Ngày 23-8, các đồng chí Nguyễn Bá Thanh, Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Thành ủy, Chủ tịch HĐND thành phố; Văn Hữu Chiến, Chủ tịch UBND thành phố Đà Nẵng đã chủ trì cuộc họp thẩm định các đồ án quy hoạch, thiết kế kiến trúc và chọn địa điểm đầu tư xây dựng.
Tại cuộc họp, dự án Công viên vui chơi giải trí tại Công viên Đông Nam Đài Tưởng niệm được lãnh đạo thành phố nhất trí kêu gọi đầu tư rộng rãi trong nước. Dự án có quy mô đầu tư 200 triệu USD, quy mô 89,2ha, trong đó có 40,8ha mặt nước, thời gian hoàn thành trong vòng 18 tháng. Tại cuộc họp, ông Đặng Minh Trường, Tổng Giám đốc Tập đoàn Sun Group, cho biết sẽ là ứng viên tham gia thực hiện dự án.
Hiện Sun Group đã có bước nghiên cứu khả thi khi mời công ty tư vấn của Đức quy hoạch và thiết kế kiến trúc. SunGroup chuẩn bị 4.000 tỷ đồng để đầu tư vào dự án này với thời gian hoàn thành đầu tư và đưa vào khai thác trong vòng 16 tháng. Điểm nhấn của thiết kế kiến trúc là trò chơi vòng quay có bán kính 125 mét (hiện xếp hạng 4 về vòng quay trên thế giới) có tên “Tầm nhìn Đà Nẵng”. Ngoài các trò chơi cảm giác mạnh, trên bờ và mặt nước còn có các trò chơi dân gian, bảo đảm nơi đây sẽ là khu công viên giải trí đẳng cấp quốc tế.
Lãnh đạo thành phố chỉ đạo thực hiện lại quy hoạch với việc di chuyển vị trí và điều chỉnh quy mô sử dụng đất đối với Thư viện Tổng hợp, nhà thi đấu Taekwondo. Đồng thời lưu ý các nhà đầu tư nghiên cứu kỹ về các phương án đậu đỗ ô-tô, khai thác và đưa vào nhiều loại hình vui chơi giải trí như biểu diễn cá heo, xiếc thú... tại Nhà biểu diễn đa năng; tổ chức nhiều hoạt động biểu diễn nước, ánh sáng và pháo hoa. Tính toán giá dịch vụ hợp lý bảo đảm đông đảo nhân dân thành phố được thụ hưởng các dịch vụ giải trí... Giao Viện Quy hoạch xây dựng tìm vị trí và hoán đổi đất cho các tổ chức, cá nhân đã được giao đất vệt ven sông Hàn trong phạm vi dự án. Cho phép Tập đoàn Sun Group đầu tư xây dựng khu nhà ở cho cán bộ, nhân viên tại phường Nại Hiên Đông. Đối với dự án Khu vườn tượng Non Nước, đồng ý về phương án quy hoạch và thiết kế kiến trúc.
Tuy nhiên, trong quá trình triển khai phải bảo đảm về giao thông. Trước mắt, giao cho doanh nghiệp (DN) Nguyễn Hùng triển khai thí điểm mô hình trưng bày vườn tượng rộng 3 ha và sau đó nhân rộng mô hình để triển khai. Cho phép điều chỉnh quy hoạch Khu đô thị Phước Lý, đồng thời giao cho các đơn vị liên quan kiểm tra, rà soát các dự án khai thác đá trong khu vực để chấm dứt việc khai thác trong năm 2012. Tại dự án Nghĩa trang Hòa Sơn, thực hiện thu hồi giải tỏa thêm 4 hộ dân lân cận dự án để bảo đảm việc sinh hoạt và ổn định đời sống người dân.
Các hộ kinh doanh đá mỹ nghệ có giải tỏa đường Huyền Trân Công Chúa và hộ ông Phan Quốc Hiệp (Cơ sở đá Quốc Hiệp) được bố trí vào khu vực phía bắc cơ sở đá mỹ nghệ Tiến Hiếu (đường Trường Sa) với chủ trương tạo điều kiện tốt cho các hộ kinh doanh trên cơ sở ngoài diện tích đất đền bù giải tỏa theo quy định, hộ kinh doanh thực hiện nghĩa vụ tài chính phần đất vượt diện tích tái định cư. Đồng ý chủ trương di dời Trường TH Đàm Quang Trung và rà soát chỉnh trang đô thị vệt 50 mét đường Nguyễn Tất Thành nối dài; bố trí tái định cư 80 hộ ngư dân khu vực mỏm đá Nam Ô. Đối với phạm vi quy hoạch sử dụng đất Khu đô thị Thương mại dịch vụ Phương Trang, giao Viện Quy hoạch xây dựng tiếp tục rà soát quy hoạch, hiện trạng sử dụng đất để có phương án chỉnh trang đô thị và khai thác quỹ đất phù hợp.
Lãnh đạo thành phố không đồng ý việc đầu tư khai thác cảnh quan và kinh doanh cà-phê bên hông Nhà hát Trưng Vương và nhất quán chủ trương không khuyến khích, không chấp thuận đối với mọi phương án đầu tư khai thác kinh doanh dịch vụ theo dạng “kinh tế vỉa hè”. Các dự án xây dựng nhà chung cư tại đường Hải Phòng và khu số 4 Nguyễn Tri Phương phải làm rõ tính khả thi, quyền lợi của địa phương mà nhà đầu tư cần cam kết.
Việc chọn địa điểm đầu tư xây dựng mới được lãnh đạo thành phố nhất trí chuyển Trung tâm lưu trữ thành phố từ phường Hòa Thọ Tây (Cẩm Lệ) về xã Hòa Phước (Hòa Vang) rộng 5,2ha; chọn địa điểm xây dựng Trạm Cảnh sát giao thông trật tự liên xã phía nam huyện Hòa Vang rộng 1ha, chợ Tân An (Thanh Khê)...
Tại cuộc họp, đồng chí Nguyễn Bá Thanh chỉ đạo Sở KH-ĐT làm việc với Bộ KH-ĐT về tính pháp lý, điều kiện kinh doanh đối với một số dự án FDI; làm việc với các Bộ, ngành Trung ương để đầu tư vốn cho các dự án, công trình xây dựng tại thành phố như tàu điện ngầm, hạ tầng đô thị... Ngay trong tháng 9-2012, Sở KH-ĐT tổ chức hội nghị gặp gỡ 100 DN để tháo gỡ khó khăn và hỗ trợ DN phát triển sản xuất kinh doanh. Sở Tài nguyên-Môi trưởng tổ chức hội nghị tổng kết công tác quản lý sử dụng đất.
Một số công tác khác cũng được triển khai như thực hiện đền bù giải tỏa, khai thác quỹ đất vệt tuyến đường Nguyễn Văn Linh nối dài; đẩy nhanh tiến độ thi công dự án Bệnh viện Ung thư với hạn định cuối cùng trước 30-9-2012; nghiên cứu quy hoạch đầu tư cải tạo, nâng cấp chợ Cồn theo hướng hiện đại nhưng giữ bản sắc truyền thống.
Hiện Sun Group đã có bước nghiên cứu khả thi khi mời công ty tư vấn của Đức quy hoạch và thiết kế kiến trúc. SunGroup chuẩn bị 4.000 tỷ đồng để đầu tư vào dự án này với thời gian hoàn thành đầu tư và đưa vào khai thác trong vòng 16 tháng. Điểm nhấn của thiết kế kiến trúc là trò chơi vòng quay có bán kính 125 mét (hiện xếp hạng 4 về vòng quay trên thế giới) có tên “Tầm nhìn Đà Nẵng”. Ngoài các trò chơi cảm giác mạnh, trên bờ và mặt nước còn có các trò chơi dân gian, bảo đảm nơi đây sẽ là khu công viên giải trí đẳng cấp quốc tế.
Lãnh đạo thành phố chỉ đạo thực hiện lại quy hoạch với việc di chuyển vị trí và điều chỉnh quy mô sử dụng đất đối với Thư viện Tổng hợp, nhà thi đấu Taekwondo. Đồng thời lưu ý các nhà đầu tư nghiên cứu kỹ về các phương án đậu đỗ ô-tô, khai thác và đưa vào nhiều loại hình vui chơi giải trí như biểu diễn cá heo, xiếc thú... tại Nhà biểu diễn đa năng; tổ chức nhiều hoạt động biểu diễn nước, ánh sáng và pháo hoa. Tính toán giá dịch vụ hợp lý bảo đảm đông đảo nhân dân thành phố được thụ hưởng các dịch vụ giải trí... Giao Viện Quy hoạch xây dựng tìm vị trí và hoán đổi đất cho các tổ chức, cá nhân đã được giao đất vệt ven sông Hàn trong phạm vi dự án. Cho phép Tập đoàn Sun Group đầu tư xây dựng khu nhà ở cho cán bộ, nhân viên tại phường Nại Hiên Đông. Đối với dự án Khu vườn tượng Non Nước, đồng ý về phương án quy hoạch và thiết kế kiến trúc.
Tuy nhiên, trong quá trình triển khai phải bảo đảm về giao thông. Trước mắt, giao cho doanh nghiệp (DN) Nguyễn Hùng triển khai thí điểm mô hình trưng bày vườn tượng rộng 3 ha và sau đó nhân rộng mô hình để triển khai. Cho phép điều chỉnh quy hoạch Khu đô thị Phước Lý, đồng thời giao cho các đơn vị liên quan kiểm tra, rà soát các dự án khai thác đá trong khu vực để chấm dứt việc khai thác trong năm 2012. Tại dự án Nghĩa trang Hòa Sơn, thực hiện thu hồi giải tỏa thêm 4 hộ dân lân cận dự án để bảo đảm việc sinh hoạt và ổn định đời sống người dân.
Các hộ kinh doanh đá mỹ nghệ có giải tỏa đường Huyền Trân Công Chúa và hộ ông Phan Quốc Hiệp (Cơ sở đá Quốc Hiệp) được bố trí vào khu vực phía bắc cơ sở đá mỹ nghệ Tiến Hiếu (đường Trường Sa) với chủ trương tạo điều kiện tốt cho các hộ kinh doanh trên cơ sở ngoài diện tích đất đền bù giải tỏa theo quy định, hộ kinh doanh thực hiện nghĩa vụ tài chính phần đất vượt diện tích tái định cư. Đồng ý chủ trương di dời Trường TH Đàm Quang Trung và rà soát chỉnh trang đô thị vệt 50 mét đường Nguyễn Tất Thành nối dài; bố trí tái định cư 80 hộ ngư dân khu vực mỏm đá Nam Ô. Đối với phạm vi quy hoạch sử dụng đất Khu đô thị Thương mại dịch vụ Phương Trang, giao Viện Quy hoạch xây dựng tiếp tục rà soát quy hoạch, hiện trạng sử dụng đất để có phương án chỉnh trang đô thị và khai thác quỹ đất phù hợp.
Lãnh đạo thành phố không đồng ý việc đầu tư khai thác cảnh quan và kinh doanh cà-phê bên hông Nhà hát Trưng Vương và nhất quán chủ trương không khuyến khích, không chấp thuận đối với mọi phương án đầu tư khai thác kinh doanh dịch vụ theo dạng “kinh tế vỉa hè”. Các dự án xây dựng nhà chung cư tại đường Hải Phòng và khu số 4 Nguyễn Tri Phương phải làm rõ tính khả thi, quyền lợi của địa phương mà nhà đầu tư cần cam kết.
Việc chọn địa điểm đầu tư xây dựng mới được lãnh đạo thành phố nhất trí chuyển Trung tâm lưu trữ thành phố từ phường Hòa Thọ Tây (Cẩm Lệ) về xã Hòa Phước (Hòa Vang) rộng 5,2ha; chọn địa điểm xây dựng Trạm Cảnh sát giao thông trật tự liên xã phía nam huyện Hòa Vang rộng 1ha, chợ Tân An (Thanh Khê)...
Tại cuộc họp, đồng chí Nguyễn Bá Thanh chỉ đạo Sở KH-ĐT làm việc với Bộ KH-ĐT về tính pháp lý, điều kiện kinh doanh đối với một số dự án FDI; làm việc với các Bộ, ngành Trung ương để đầu tư vốn cho các dự án, công trình xây dựng tại thành phố như tàu điện ngầm, hạ tầng đô thị... Ngay trong tháng 9-2012, Sở KH-ĐT tổ chức hội nghị gặp gỡ 100 DN để tháo gỡ khó khăn và hỗ trợ DN phát triển sản xuất kinh doanh. Sở Tài nguyên-Môi trưởng tổ chức hội nghị tổng kết công tác quản lý sử dụng đất.
Một số công tác khác cũng được triển khai như thực hiện đền bù giải tỏa, khai thác quỹ đất vệt tuyến đường Nguyễn Văn Linh nối dài; đẩy nhanh tiến độ thi công dự án Bệnh viện Ung thư với hạn định cuối cùng trước 30-9-2012; nghiên cứu quy hoạch đầu tư cải tạo, nâng cấp chợ Cồn theo hướng hiện đại nhưng giữ bản sắc truyền thống.
Theo Báo Đà Nẵng
Nhà đất Cần bán
