Trao đổi với báo giới về thị trường nhà đất Hà Nội hiện nay, ông Phan Xuân Cần, Chủ tịch HĐQT Công ty tư vấn BĐS Sohovietnam.
Ông cho biết: Nghiên cứu của Sohovietnam cho thấy, giá biệt thự và liền kề tại các khu đô thị mới đã giảm khoảng 20 - 30% so với cùng kỳ năm ngoái, cá biệt có những dự án giảm giá tới 40% trong khi giao dịch đặc biệt chậm đối với biệt thự hoặc liền kề có diện tích lớn mặc dù giá đã giảm về mức an toàn.
Nhà liền kề diện tích từ 60 - 80m2, với tầm tiền khoảng 2 - 2,5 tỷ đồng vẫn thu hút sự quan tâm nhiều nhất của người mua. Đáng chú ý, từ cuối tháng 3, số lượng khách hàng thăm dò và hỏi mua đã tăng lên.
Mặc dù nguồn vốn khan nhưng trên thị trường vẫn chứng kiến một số giao dịch thành công tại một số dự án khu vực phía Tây, bao gồm cả nhu cầu để ở và nhu cầu đầu cơ. Với phân khúc chung cư, nhìn chung, tình hình giao dịch vẫn rất chậm, rất ít chủ đầu tư chấp nhận giảm giá nhưng trên thị trường thứ cấp, nhà đầu tư thứ cấp tại một số dự án chấp nhận bán lỗ so với giá mua từ chủ đầu tư. Chính vì vậy các căn hộ có diện tích từ 50 - 75m2, giá từ 1 - 1,2 tỷ đồng giao dịch tốt. Căn hộ sắp bàn giao hoặc đang ở cũng được nhiều khách hàng quan tâm.
Nhà liền kề diện tích từ 60 - 80m2, với tầm tiền khoảng 2 - 2,5 tỷ đồng vẫn thu hút sự quan tâm nhiều nhất của người mua. Đáng chú ý, từ cuối tháng 3, số lượng khách hàng thăm dò và hỏi mua đã tăng lên.
Mặc dù nguồn vốn khan nhưng trên thị trường vẫn chứng kiến một số giao dịch thành công tại một số dự án khu vực phía Tây, bao gồm cả nhu cầu để ở và nhu cầu đầu cơ. Với phân khúc chung cư, nhìn chung, tình hình giao dịch vẫn rất chậm, rất ít chủ đầu tư chấp nhận giảm giá nhưng trên thị trường thứ cấp, nhà đầu tư thứ cấp tại một số dự án chấp nhận bán lỗ so với giá mua từ chủ đầu tư. Chính vì vậy các căn hộ có diện tích từ 50 - 75m2, giá từ 1 - 1,2 tỷ đồng giao dịch tốt. Căn hộ sắp bàn giao hoặc đang ở cũng được nhiều khách hàng quan tâm.
Theo KTĐT
Nhà đất Cần bán
