Theo ông Nguyễn Đức Cây - Chủ tịch kiêm TGĐ Constrexim - HOD, việc các cơ quan quản lý đang xem xét lại các chính sách vĩ mô sẽ khiến thị trường đi vào ổn định và khó có thể xảy ra các đợt sốt nóng như thời điểm trước.
...
“Nhà xã hội, nhà ở cho người có thu nhập thấp, thu nhập trung bình” là một trong những câu chuyện được liệt vào hàng “Biết rồi, khổ lắm, nói mãi”! Nhưng, nói hoài vẫn còn cái để nói.
...
Được lên kế hoạch bung hàng từ quý II, dòng sản phẩm căn hộ giá mềm 650-800 triệu đồng, rộng 65-70 m2 tại TP HCM sắp vào cuộc đua mới. Các chuyên gia dự báo thị phần này đang cạnh tranh khốc liệt về giá và chất lượng.
...
Thị trường bất động sản sau thời gian dài giảm mạnh hiện nhiều phân khúc đã chạm đến suất đầu tư. Nhiều chuyên gia nghiên cứu đã đưa ra những phân tích dựa trên cơ sở xác thực về mức độ lỗ, lãi của các dự án bất động sản.
...
Năm 2012 sẽ là một năm khá nhiều kịch tính, khủng hoảng của người này sẽ là cơ hội của người kia, vốn FDI đăng ký vào bất động sản (BĐS) năm nay sẽ tăng gấp 3 lần… là những chia sẻ của ông Marc Townsend, Tổng Giám đốc điều hành CBRE Việt Nam.
...
Theo phản ánh của nhiều DN xây dựng, kinh doanh BĐS, giá BĐS nói chung, đặc biệt là giá bán của các dự án căn hộ chung cư khó có thể hạ vì để triển khai được một dự án, các DN đang phải chịu nhiều khoản chi phí, trong đó có những khoản đến từ sự bất cập của chính sách, chi phí lãi vay NH và cả những khoản được gọi là “chi phí không tên”.
...
Từ cuối năm 2011 đến nay, giá nhà đất tại thị trường Hà Nội đã giảm mạnh, từ 20- 30%, nhưng vẫn rất ít giao dịch. Nhiều chủ đầu tư các dự án chung cư, nhất là chung cư cao cấp phải chấp nhận giảm giá tới 35% để thu hồi vốn, trả nợ ngân hàng.
...
Khủng hoảng của người này sẽ là cơ hội của người kia, vì thế, theo ông Marc Townsend, Tổng Giám đốc điều hành của CBRE Việt Nam, 2012 sẽ là một năm mà các công ty và cá nhân có thể đạt được lợi nhuận từ chính trên thị trường bất động sản đang trầm lắng.
...
Nhà đất Cần bán
