Chuyên gia nhận định: Giảm giá để thu hồi vốn

Các sản phẩm giá dưới 20 triệu đồng/m2 sẽ thu hút khách hàng. Các dự án căn hộ sang trọng, có dịch vụ tốt nằm tại trung tâm thành phố Hà Nội sẽ bán tốt, thị trường đón nhận dòng sản phẩm siêu cao cấp nhắm tới đối tượng khách hàng là những doanh nhân thành đạt, đam mê cái đẹp và yêu thích sự hoàn hảo. Thị trường văn phòng cho thuê và trung tâm thương mại tiếp tục chứng kiến nhiều diện tích trống, giá cho thuê tiếp tục giảm.

Theo tôi, thời điểm này, thị trường đang chờ đợi cơ hội, nguồn vốn vận hành vào, ra. Yếu tố cấu thành nên xu hướng của thị trường đang rất khó đoán và chưa rõ xu thế chủ đạo. Việc lãi suất cho vay giảm cũng là tín hiệu tích cực cho thị trường BĐS… Tuy nhiên, những tín hiệu này chưa đủ mạnh để tạo thành dòng tiền làm cho thị trường BĐS có thể có những biến động lớn. Dự báo thị trường BĐS thời gian sắp tới sẽ có chiều hướng khả quan hơn. Bởi lẽ, xu thế những chu kỳ kinh tế và chu kỳ thị trường BĐS những năm qua cho thấy, sau 3 - 4 năm điều chỉnh suy giảm, thị trường đã tự tích lũy một số thế năng để có thể bước vào một chu kỳ tăng trưởng mới.