Báo cáo mới nhất của Savills cho thấy, trong quý IV/2013, tổng nguồn cung thị trường văn phòng Hà Nội gồm 1.308.000m2 đến từ 153 tòa nhà, tăng 4,3% theo quý và 15% theo năm.

Cầu Giấy và Từ Liêm sẽ là nguồn cung văn phòng chủ yếu trong tương lai
Trong quý IV/2013, thị trường văn phòng Hà Nội đón nhận thêm hai dự án Hạng B và một dự án hạng C mới với tổng diện tích 42.000m2.
Công suất thuê là 74%, không đổi so với quý trước nhưng giảm 2% theo năm. Trong khi đó, giá thuê trung bình tiếp tục xu hướng giảm trong 9 quý liên tiếp xuống còn 395.000 đồng/m2/tháng, giảm 2,6% theo quý và 10% theo năm. Công suất của Hạng A đạt 75%, tăng nhẹ 1% theo quý; hạng B đạt 67%, giảm 1% và Hạng C đạt 83%, không đổi so với quý trước.
Giá thuê trung bình Hạng A là 610.000 đồng/m2/tháng, giảm 1,7% theo quý. Giá thuê của Hạng B giảm 3,1% theo quý xuống 379.000 đồng/m2/tháng và Hạng C giảm 3,3% theo quý xuống 267.000 đồng/m2/tháng.
Savills dự kiến, tính đến năm 2015, có khoảng 420.000m2 từ 31 dự án văn phòng mới gia nhập thị trường. Khu vực phía Tây, bao gồm Cầu Giấy và Từ Liêm sẽ là nguồn cung chủ yếu trong tương lai với xấp xỉ 191.500m2 diện tích văn phòng, chiếm 45% nguồn cung mới của toàn thị trường.
Công suất thuê là 74%, không đổi so với quý trước nhưng giảm 2% theo năm. Trong khi đó, giá thuê trung bình tiếp tục xu hướng giảm trong 9 quý liên tiếp xuống còn 395.000 đồng/m2/tháng, giảm 2,6% theo quý và 10% theo năm. Công suất của Hạng A đạt 75%, tăng nhẹ 1% theo quý; hạng B đạt 67%, giảm 1% và Hạng C đạt 83%, không đổi so với quý trước.
Giá thuê trung bình Hạng A là 610.000 đồng/m2/tháng, giảm 1,7% theo quý. Giá thuê của Hạng B giảm 3,1% theo quý xuống 379.000 đồng/m2/tháng và Hạng C giảm 3,3% theo quý xuống 267.000 đồng/m2/tháng.
Savills dự kiến, tính đến năm 2015, có khoảng 420.000m2 từ 31 dự án văn phòng mới gia nhập thị trường. Khu vực phía Tây, bao gồm Cầu Giấy và Từ Liêm sẽ là nguồn cung chủ yếu trong tương lai với xấp xỉ 191.500m2 diện tích văn phòng, chiếm 45% nguồn cung mới của toàn thị trường.
Theo DĐDN