Ngày 23/2/2014, Liên minh Sàn giao dịch bất động sản G5 sẽ tổ chức mở bán dự án Thang Long Number one. Theo đó, 20 khách hàng đầu tiên mua nhà sẽ được giảm 50 triệu đồng/căn.
Tọa lạc tại số 1 Đại lộ Thăng Long, Thang Long Number one do Tổng công ty Viglacera làm chủ đầu tư. Hiện, dự án đã bán được hơn 120 căn trong đợt mở bán tháng 11/2013. Ngay trong những ngày đầu năm mới, đã có 5 căn hộ đã được giao dịch thành công. Dự kiến, trong năm 2014, Liên minh G5 sẽ bán khoảng 200 căn hộ còn lại.
Trước đó, chủ đầu tư dự án chung cư Hoàng Liệt (Ngọc Hồi, Hoàng Mai) cũng đã mở bán dự án với mức giá 14,5 triệu đồng/m2. Dự án do Công ty CP Thiết bị vật tư Du lịch làm chủ đầu tư, bao gồm 23 tầng gồm 252 căn hộ. Dự án được khởi công quý IV/2013 và dự kiến bàn giao nhà cho người mua vào quý IV/2015.
Theo báo cáo của Công ty tư vấn BĐS Cushman & Wakefield, với những thay đổi gần đây trong chính sách của chủ đầu tư như đưa ra kỳ hạn thanh toán linh động, bàn giao căn hộ trước khi thu tiền từ khách hàng, chiết khấu, miễn phí quản lý và phí dịch vụ hoặc giảm giá trực tiếp, thị trường đã ghi nhận một kết quả tốt hơn trong quý 4/2014.
Phân khúc căn hộ để bán trong quý 4/2013 tiếp tục chứng kiến thực tế tổng cung hiện hữu vẫn lớn hơn tổng cầu trên thị trường. Tại thị trường Hà Nội, tổng nguồn cung căn hộ bán trên thị trường cho tất cả các hạng vào quý 4/2013 dao động trong khoảng trên 12.000 căn.
Thị trường đã bắt đầu có những dấu hiệu lạc quan về sự phục hồi của thị trường, nhất là đối với phân khúc căn hộ giá thấp khi số lượng giao dịch căn hộ này tăng lên đáng kể. Tại thị trường Hà Nội, Căn hộ hạng B và hạng C tiếp tục bán tốt, với khoảng 23% căn hộ hạng B và 25% căn hộ hạn C được bán ra. Giá chào bán trung bình căn hộ tại thị trường Hà Nội vẫn cao, căn hộ hạng A là trên 50 triệu đồng/m2 (tương đương 2.372 USD/m2), hạng B có giá khoảng 30 triệu đồng/m2 (tương đương 1.423 USD/m2) và khoảng 16 triệu đồng/m2 (tương đương 762 USD/m2) cho căn hộ hạng C (Giá chào bán đã bao gồm VAT).
Theo Cushman & Wakefield, có được kết quả này là do các chủ đầu tư đã và đang đưa ra nhiều kích cầu hấp dẫn, kèm theo tiến độ thanh toán linh hoạt nhằm kích thích người mua. Để đạt được hiệu quả bán hàng tốt nhất, các chủ đầu tư cũng có xu hướng tung bán các dự án đã hoàn thiện thay vì các dự án đang xây dựng.
Trước đó, chủ đầu tư dự án chung cư Hoàng Liệt (Ngọc Hồi, Hoàng Mai) cũng đã mở bán dự án với mức giá 14,5 triệu đồng/m2. Dự án do Công ty CP Thiết bị vật tư Du lịch làm chủ đầu tư, bao gồm 23 tầng gồm 252 căn hộ. Dự án được khởi công quý IV/2013 và dự kiến bàn giao nhà cho người mua vào quý IV/2015.
Theo báo cáo của Công ty tư vấn BĐS Cushman & Wakefield, với những thay đổi gần đây trong chính sách của chủ đầu tư như đưa ra kỳ hạn thanh toán linh động, bàn giao căn hộ trước khi thu tiền từ khách hàng, chiết khấu, miễn phí quản lý và phí dịch vụ hoặc giảm giá trực tiếp, thị trường đã ghi nhận một kết quả tốt hơn trong quý 4/2014.
Phân khúc căn hộ để bán trong quý 4/2013 tiếp tục chứng kiến thực tế tổng cung hiện hữu vẫn lớn hơn tổng cầu trên thị trường. Tại thị trường Hà Nội, tổng nguồn cung căn hộ bán trên thị trường cho tất cả các hạng vào quý 4/2013 dao động trong khoảng trên 12.000 căn.
Thị trường đã bắt đầu có những dấu hiệu lạc quan về sự phục hồi của thị trường, nhất là đối với phân khúc căn hộ giá thấp khi số lượng giao dịch căn hộ này tăng lên đáng kể. Tại thị trường Hà Nội, Căn hộ hạng B và hạng C tiếp tục bán tốt, với khoảng 23% căn hộ hạng B và 25% căn hộ hạn C được bán ra. Giá chào bán trung bình căn hộ tại thị trường Hà Nội vẫn cao, căn hộ hạng A là trên 50 triệu đồng/m2 (tương đương 2.372 USD/m2), hạng B có giá khoảng 30 triệu đồng/m2 (tương đương 1.423 USD/m2) và khoảng 16 triệu đồng/m2 (tương đương 762 USD/m2) cho căn hộ hạng C (Giá chào bán đã bao gồm VAT).
Theo Cushman & Wakefield, có được kết quả này là do các chủ đầu tư đã và đang đưa ra nhiều kích cầu hấp dẫn, kèm theo tiến độ thanh toán linh hoạt nhằm kích thích người mua. Để đạt được hiệu quả bán hàng tốt nhất, các chủ đầu tư cũng có xu hướng tung bán các dự án đã hoàn thiện thay vì các dự án đang xây dựng.
Theo VnMedia