“Bước ngoặt về chính sách ở Việt Nam, nếu có, theo tôi phải nhận diện đầy đủ các rủi ro ẩn chứa sau khái niệm mập mờ “sở hữu toàn dân”, TS. Phạm Duy Nghĩa viết tại tham luận “Sở hữu toàn dân về đất đai và doanh nghiệp Nhà nước: Một số ưu tiên trong chính sách tái cấu trúc nền kinh tế”.
...
Các chuyên gia kinh tế nhận định: nhu cầu thực về nhà ở của người dân còn lớn chính là yếu tố để thị trường BĐS phải chuyển hướng, tìm lối đi lên. Khi đó, thị trường này sẽ khắc phục những nhược điểm trước kia, phát triển chậm lại, sát với nhu cầu thực tế.
...
Mặc dù được kỳ vọng sẽ tác động tích cực lên thị trường bất động sản, song dưới góc nhìn của người trong cuộc thì việc huy động vốn cho quỹ đầu tư bất động sản trong nước là thách thức không nhỏ cho các công ty quản lý quỹ trong bối cảnh thị trường hiện nay.
...
Dự báo về thị trường BĐS, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam (ảnh dưới) cho rằng sẽ "ấm" dần lên, hồi phục và phát triển trở lại cùng với nền kinh tế. Tuy nhiên, thị trường BĐS sẽ không "ấm" lên nhanh chóng mà xảy ra hết sức từ từ.
...
Những yếu kém, tiêu cực trong lĩnh vực đất đai sinh ra một phần từ sự bất cập của một văn bản luật có tới gần 600 văn bản hướng dẫn thi hành, từ việc chính quyền vừa có thể quyết định giao đất, vừa ban hành khung giá đất, tạo thành cơ chế xin - cho, và từ sự chênh lệch hàng chục lần giữa giá đền bù và giá bán ngoài thị trường.
...
Theo TS Trần Kim Chung, thị trường bất động sản hiện có hai xu thế sẽ xảy ra đối với 2 loại dự án là những dự án chậm tiến độ và những dự án sẽ đi vào hoàn thiện.
...
Tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản là một trong những giải pháp thuộc sáu nhóm giải pháp chủ yếu được Chính phủ đưa ra tại phiên họp thường kỳ vừa qua. Chính sách tiền tệ đã cải thiện với lãi suất và suy thoái kinh tế đang được đẩy lùi là tín hiệu để thị trường bất động sản có hy vọng hồi phục.
...
Để giải cứu thị trường bất động sản cần phải xác định rõ gốc rễ của vấn đề. Trong đó, 3 yếu tố cần phải giải quyết đó là mức độ bảo vệ quyền sử dụng đất, chất lượng quy hoạch và giá trị kinh tế trên đơn vị đất đai.
...
Thị trường bất động sản (BÐS) Việt Nam đang phát triển không ổn định, mất cân đối. Trong khi còn nhiều nhà biệt thự bỏ hoang, nhà ở "tồn kho", giá cả "trên trời"... thì nhiều người vẫn chưa tiếp cận được nhà ở. Các doanh nghiệp (DN) xây dựng, kinh doanh BÐS cũng vì thế gặp khó khăn, thậm chí nhiều DN đang bên bờ vực phá sản.
...
Nhà đất Cần bán
