Khi xây dựng luật đất đai, lấy ý kiến của người dân là việc quan trọng nhất. Lấy được sự đồng thuận của người dân khi xây dựng dự án cũng rất đơn giản, miễn là dự án không vì lợi ích riêng của ai, thông tin minh bạch.
Đó là ý kiến của GS Đặng Hùng Võ tại Hội thảo chia sẻ tham vấn cộng đồng và thăm dò ý kiến người dân góp ý cho Dự thảo luật đất đai (sửa đổi) do Liên minh đất đai Landa ngày 17/10/2013.
GS Đặng Hùng Võ cho rằng, khi xây dựng luật đất đai thì việc lấy ý kiến của người dân là việc quan trọng, nhất là khi định giá và thu hồi đất. Điều quan trọng là đưa vào luật đất đai giá trị ý kiến của người dân.
Ý kiến của dân không thể là lấy ý kiến của xã hoặc trưởng thôn vì xã thực tế không đại diện cho ý kiến của toàn dân. Làm luật phải dựa vào cộng đồng, còn định nghĩa cộng đồng như thế nào thì còn phụ thuộc vào tùy từng trường hợp.
"Về việc thu hồi đất, cái gì vì lợi ích công thì Nhà nước thu hồi, cái gì không vì lợi ích công thì nhà nước không thu hồi. Ví dụ một siêu thị xây lên không phải là lợi ích công mặc dù nó cũng vì mục đích cho người dân mua bán và một khu công nghiệp quy hoạch ra chắc chắn là lợi ích tư", GS Đặng Hùng Võ chia sẻ.
Để dân đồng thuận không khó
Liên quan đến việc giải phóng mặt bằng cho dự án, GS Đặng Hùng Võ cho rằng, cơ chế góp đất và xây dựng luật đất đai là cơ chế có thể áp dụng được trong mọi trường hợp vì có sự quản lý của Nhà nước và đồng thời đạt được sự đồng thuận của người dân. Người dân phẫn nộ khi thu hồi đất là do họ mất đất và đứng ngoài cuộc.
"Lấy được sự đồng thuận của người dân rất đơn giản miễn là dự án không vì lợi ích riêng của ai và thông tin minh bạch. Nếu người dân có phần đất trong dự án quy hoạch, đóng góp vào quá trình phát triển khi đô thị đó thì tôi tin là đạt được sự đồng thuận không khó.
Ngược lại, tôi tin người dân còn có những góp ý sắc sảo khi được lấy ý kiến. Chúng ta nên dùng cơ chế chia sẻ lợi ích và đạt được sự đồng thuận của dân trong luật đất đai sửa đổi", GS Đặng Hùng Võ cho biết
GS Đặng Hùng Võ cho rằng, khi xây dựng luật đất đai thì việc lấy ý kiến của người dân là việc quan trọng, nhất là khi định giá và thu hồi đất. Điều quan trọng là đưa vào luật đất đai giá trị ý kiến của người dân.
Ý kiến của dân không thể là lấy ý kiến của xã hoặc trưởng thôn vì xã thực tế không đại diện cho ý kiến của toàn dân. Làm luật phải dựa vào cộng đồng, còn định nghĩa cộng đồng như thế nào thì còn phụ thuộc vào tùy từng trường hợp.
"Về việc thu hồi đất, cái gì vì lợi ích công thì Nhà nước thu hồi, cái gì không vì lợi ích công thì nhà nước không thu hồi. Ví dụ một siêu thị xây lên không phải là lợi ích công mặc dù nó cũng vì mục đích cho người dân mua bán và một khu công nghiệp quy hoạch ra chắc chắn là lợi ích tư", GS Đặng Hùng Võ chia sẻ.
Để dân đồng thuận không khó
Liên quan đến việc giải phóng mặt bằng cho dự án, GS Đặng Hùng Võ cho rằng, cơ chế góp đất và xây dựng luật đất đai là cơ chế có thể áp dụng được trong mọi trường hợp vì có sự quản lý của Nhà nước và đồng thời đạt được sự đồng thuận của người dân. Người dân phẫn nộ khi thu hồi đất là do họ mất đất và đứng ngoài cuộc.
"Lấy được sự đồng thuận của người dân rất đơn giản miễn là dự án không vì lợi ích riêng của ai và thông tin minh bạch. Nếu người dân có phần đất trong dự án quy hoạch, đóng góp vào quá trình phát triển khi đô thị đó thì tôi tin là đạt được sự đồng thuận không khó.
Ngược lại, tôi tin người dân còn có những góp ý sắc sảo khi được lấy ý kiến. Chúng ta nên dùng cơ chế chia sẻ lợi ích và đạt được sự đồng thuận của dân trong luật đất đai sửa đổi", GS Đặng Hùng Võ cho biết
Theo NDH
Nhà đất Cần bán
