Tại hội thảo “Cơ hội nào cho thị trường bất động sản năm 2012”, ngày 25/2, GS.TSKH Đặng Hùng Võ đánh giá, thị trường bất động sản tự tái cấu trúc với những định hướng của Chính phủ là diện mạo chính của thị trường trong năm 2012.
...
Mặc dù hướng đi của thị trường bất động sản vẫn còn nhiều ẩn số, nhưng theo các nhà phân tích, thị trường nếu có dấu hiệu khởi sắc thì cũng phải từ quý 2/2012 trở đi. Và một điều kiện không thể thiếu cho sự phục hồi này là sự linh hoạt của hệ thống ngân hàng đối với tín dụng bất động sản.
...
Theo GS Đặng Hùng Võ, năm 2012 sẽ là năm tái cấu trúc thị trường bất động sản. Trong hoàn cảnh tốt, phân khúc đất nền giá rẻ sẽ phục hồi trước tiên.
...
Nếu không khí đầu tư nhà đất giá thấp được kết tụ thành tính xu hướng, biết đâu đấy, một dự báo của TS. Lê Xuân Nghĩa về "TTCK và thị trường BĐS sẽ bắt đầu những dấu hiệu phục hồi đầu tiên vào giữa quý 2/2012" sẽ trở nên có lý...
...
Thị trường bất động sản đang ở giai đoạn cuối của chu kỳ trầm lắng và ít có khả năng giảm giá sâu hơn. Chỉ cần tín dụng được nới lỏng, thị trường sẽ nhanh chóng khởi sắc trở lại.
...
Từ trước đến nay, với nhiều người Hà Nội, việc có một căn hộ chung cư làm nơi sinh sống cho gia đình là mơ ước cháy bỏng. Thế nhưng, khi đã có nhà rồi thì từ "thiên đường bé nhỏ" đó lại nảy sinh biết bao lo lắng, phiền toái.
...
Nhiều dự án xây dựng chậm tiến độ, vượt tổng mức đầu tư được duyệt; chất lượng chưa bảo đảm, còn nhiều tranh chấp trong quá trình thực hiện.. khiến vốn đầu tư bị lãng phí và dự án kém hiệu quả.
...
Trong trường hợp chủ đầu tư dự án phá sản, thì các khách hàng, người mua nhà sẽ khó thu hồi phần vốn góp bởi miếng bánh đã bị chia hết cho các chủ nợ đảm bảo đó là các ngân hàng.
...
Giáo sư Đặng Hùng Võ nhận định, xu hướng giảm giá trong 2012 không diễn ra ở tất cả các phân khúc của thị trường BĐS. Thay đổi chính sách và vốn vẫn là hai giải pháp cơ bản cho thị trường.
...
Nhà đất Cần bán
