Tại hội thảo Vực dậy thị trường bất động sản cuối tháng 5 vừa qua, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam cho biết: Để thị trường lâm vào tình cảnh khó khăn như hiện nay là do chúng ta phát triển các dự án thiếu kế hoạch.

Quy hoạch một số tỉnh, thành phố lớn đều có thời gian quy hoạch từ 10 đến 40 năm, nhưng tại nhiều địa phương cho đến thời điểm này, trên sổ sách đã giao hết đất cho các dự án nên không đủ nguồn lực để thực hiện và không cân đối với nhu cầu. Bên cạnh đó là lỗi của các địa phương và doanh nghiệp. Vì sao, vì các doanh nghiệp phát triển dự án mang tính tự phát, không kiểm soát được nguồn vốn, dòng tiền; không sử dụng vốn đúng mục đích; cơ cấu hàng hóa không thích hợp; chọn phân khúc thị trường không chuẩn xác... Nguồn vốn hiện nay vẫn trông chờ vào ngân hàng, lãi suất cao nên khó tránh khỏi khó khăn.
Để vực dậy thị trường này, trước mắt, doanh nghiệp cần phải chủ động tham gia vào các cơ chế giải pháp của Chính phủ. Trong thời gian tới, Bộ Xây dựng sẽ tiếp tục đề xuất đưa một số doanh nghiệp bất động sản vào diện tháo gỡ của Nghị quyết 13. Còn về lâu dài, chúng ta phải tạo được nguồn lực tài chính dài hạn và ổn định cho thị trường, phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê và hình thành một số Quỹ Tiết kiệm về nhà ở.
Với những tín hiệu tích cực từ phía nguồn vốn sẽ được đưa vào thị trường bất động sản trong thời hạn từ nay đến cuối năm. Cùng với chủ trương mua lại căn hộ tại một số dự án để phục vụ nhu cầu tái định cư của một vài địa phương. Tôi cho rằng, về ngắn hạn, có thể hy vọng thị trường sẽ khởi sắc trở lại.
Để vực dậy thị trường này, trước mắt, doanh nghiệp cần phải chủ động tham gia vào các cơ chế giải pháp của Chính phủ. Trong thời gian tới, Bộ Xây dựng sẽ tiếp tục đề xuất đưa một số doanh nghiệp bất động sản vào diện tháo gỡ của Nghị quyết 13. Còn về lâu dài, chúng ta phải tạo được nguồn lực tài chính dài hạn và ổn định cho thị trường, phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê và hình thành một số Quỹ Tiết kiệm về nhà ở.
Với những tín hiệu tích cực từ phía nguồn vốn sẽ được đưa vào thị trường bất động sản trong thời hạn từ nay đến cuối năm. Cùng với chủ trương mua lại căn hộ tại một số dự án để phục vụ nhu cầu tái định cư của một vài địa phương. Tôi cho rằng, về ngắn hạn, có thể hy vọng thị trường sẽ khởi sắc trở lại.
Theo KTĐT