Gia đình thuê mua nhà ở xã hội nếu có đủ khả năng về tài chính có thể tăng tỷ lệ chi trả lần đầu lớn hơn 20% giá trị căn hộ, số tiền còn lại sẽ được trả trong thời hạn 10 năm.
Nhà ở xã hội tại khu đô thị mới Việt Hưng, Long Biên, Hà Nội
Bộ Xây dựng vừa có văn bản trả lời Sở Xây dựng thành phố Hà Nội về việc thực hiện bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố. Trước kiến nghị của Sở Xây dựng Hà Nội về việc rút ngắn thời gian trả tiền và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản trên đất đối với 300 căn hộ cho thuê mua tại khu đô thị mới Việt Hưng, Long Biên, cơ quan này khẳng định, người thuê mua phải nộp tiền lần đầu bằng 20% giá trị nhà ở, trừ trường hợp hai bên có thỏa thuận khác. Trong mọi trường hợp thì thời hạn thuê mua tối thiểu là 10 năm, kể từ ngày ký hợp đồng thuê mua nhà ở.
Quy định này nhằm khắc phục tình trạng đầu cơ, mua đi bán lại nhà ở xã hội để trục lợi. Để tạo điều kiện cho người thuê mua nhà ở thu nhập thấp thì đối với những hộ gia đình thuê mua nhà ở nếu có đủ điều kiện và khả năng về tài chính có thể tăng tỷ lệ chi trả lần đầu lớn hơn 20% giá trị căn hộ, số tiền còn lại sẽ được trả trong thời hạn 10 năm.
Trước đó, UBND đã phê duyệt "Dự án đầu tư xây dựng thí điểm nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố Hà Nội giai đoạn 2007-2010" tại khu đô thị mới Việt Hưng, Long Biên. Theo đó, dự án này gồm 800 căn hộ nhà ở xã hội, trong đó 500 căn hộ để cho thuê được đầu tư bằng vốn ngân sách nhà nước, 300 căn cho thuê mua được đầu tư bằng vốn vay từ quỹ đầu tư phát triển thành phố.
Theo chiến lược phát triển nhà ở quốc gia đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030, mỗi năm cả nước sẽ đầu tư xây dựng mới khoảng 100 triệu m2 sàn nhà ở, trong đó tối thiểu 20% diện tích sàn trong các dự án tại đô thị sẽ dành cho người thuộc diện chính sách, người thu nhập thấp và người nghèo. Đến năm 2015, cả nước phấn đấu xây dựng mới tối thiểu khoảng 10 triệu m2 nhà ở xã hội để giải quyết chỗ ở cho người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị.
Quy định này nhằm khắc phục tình trạng đầu cơ, mua đi bán lại nhà ở xã hội để trục lợi. Để tạo điều kiện cho người thuê mua nhà ở thu nhập thấp thì đối với những hộ gia đình thuê mua nhà ở nếu có đủ điều kiện và khả năng về tài chính có thể tăng tỷ lệ chi trả lần đầu lớn hơn 20% giá trị căn hộ, số tiền còn lại sẽ được trả trong thời hạn 10 năm.
Trước đó, UBND đã phê duyệt "Dự án đầu tư xây dựng thí điểm nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố Hà Nội giai đoạn 2007-2010" tại khu đô thị mới Việt Hưng, Long Biên. Theo đó, dự án này gồm 800 căn hộ nhà ở xã hội, trong đó 500 căn hộ để cho thuê được đầu tư bằng vốn ngân sách nhà nước, 300 căn cho thuê mua được đầu tư bằng vốn vay từ quỹ đầu tư phát triển thành phố.
Theo chiến lược phát triển nhà ở quốc gia đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030, mỗi năm cả nước sẽ đầu tư xây dựng mới khoảng 100 triệu m2 sàn nhà ở, trong đó tối thiểu 20% diện tích sàn trong các dự án tại đô thị sẽ dành cho người thuộc diện chính sách, người thu nhập thấp và người nghèo. Đến năm 2015, cả nước phấn đấu xây dựng mới tối thiểu khoảng 10 triệu m2 nhà ở xã hội để giải quyết chỗ ở cho người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị.
Theo Vnexpress