Đây là nội dung chính tại Thông tư số 41/2012 về quy chế tổ chức thực hiện các dự án phát triển nhà ở dành cho cán bộ trong ngành vừa được Bộ Công an ban hành.
Theo thông tư, các doanh nghiệp khi hợp tác phát triển dự án nhà ở cho cán bộ công an được tính lợi nhuận giá bán căn hộ tùy theo từng dự án nhưng được không quá 10% giá thành/m2 sàn nhà ở.
Việc xác định giá bán nhà ở theo giá chính sách cho một m2 sàn nhà ở được tính đủ các chi phí để bảo đảm thu hồi vốn đầu tư xây dựng, kể cả lãi vay (nếu có) và kinh phí bảo trì hiện hành. Bên cạnh đó, chủ đầu tư không được tính các khoản nhà nước ưu đãi (nếu có) như tiền sử dụng đất, tiền đầu tư hạ tầng trong phạm vi dự án, thuế giá trị gia tăng...Tỷ lệ diện tích sàn xây dựng bảo đảm cho cán bộ công an được mua nhà ở theo giá bán chính sách trong mỗi dự án.
Các dự án phát triển nhà ở sử dụng quỹ đất an ninh chuyển mục đích sử dụng sang đất ở phải được dành ít nhất 80% diện tích sàn nhà ở trong dự án để bán theo giá bán chính sách cho cán bộ công an. Chủ đầu tư được hưởng không quá 20% diện tích sàn nhà ở trong dự án để bán theo giá kinh doanh.
Thông tư cũng nêu rõ, đối với dự án được lãnh đạo Bộ giao cho các đơn vị trực thuộc Bộ tổ chức triển khai thực hiện thì tùy từng dự án, Bộ có thể sử dụng ít nhất 10% trong tổng số diện tích sàn nhà ở bán theo giá chính sách để điều tiết bán cho cán bộ công an các đơn vị trực thuộc Bộ có nhu cầu về nhà ở trên địa bàn.
Việc xác định giá bán nhà ở theo giá chính sách cho một m2 sàn nhà ở được tính đủ các chi phí để bảo đảm thu hồi vốn đầu tư xây dựng, kể cả lãi vay (nếu có) và kinh phí bảo trì hiện hành. Bên cạnh đó, chủ đầu tư không được tính các khoản nhà nước ưu đãi (nếu có) như tiền sử dụng đất, tiền đầu tư hạ tầng trong phạm vi dự án, thuế giá trị gia tăng...Tỷ lệ diện tích sàn xây dựng bảo đảm cho cán bộ công an được mua nhà ở theo giá bán chính sách trong mỗi dự án.
Các dự án phát triển nhà ở sử dụng quỹ đất an ninh chuyển mục đích sử dụng sang đất ở phải được dành ít nhất 80% diện tích sàn nhà ở trong dự án để bán theo giá bán chính sách cho cán bộ công an. Chủ đầu tư được hưởng không quá 20% diện tích sàn nhà ở trong dự án để bán theo giá kinh doanh.
Thông tư cũng nêu rõ, đối với dự án được lãnh đạo Bộ giao cho các đơn vị trực thuộc Bộ tổ chức triển khai thực hiện thì tùy từng dự án, Bộ có thể sử dụng ít nhất 10% trong tổng số diện tích sàn nhà ở bán theo giá chính sách để điều tiết bán cho cán bộ công an các đơn vị trực thuộc Bộ có nhu cầu về nhà ở trên địa bàn.
Theo DĐDN
Nhà đất Cần bán
