Báo cáo của Savills Việt Nam cho thấy, trong quý III/2013, thị trường bán lẻ TP.HCM hoạt động yếu hơn so với quý trước. Giá thuê trung bình giảm 2% và tỷ lệ lấp đầy trung bình giảm 3% so với quý trước.
Thị trường bán lẻ TP.HCM hoạt động yếu hơn so với quý trước
Tổng nguồn cung bán lẻ TP.HCM vào khoảng 783.000m2, tăng 1% so với quý trước do một siêu thị mới mở. Doanh thu bán lẻ 9 tháng đầu năm 2013 vào khoảng 441.000 tỷ đồng, tỷ lệ tăng này cao hơn so với năm 2012 (8,2%) và 2011 (8,1%).
Savills nhận định, nhu cầu về mặt bằng bán lẻ trong những trung tâm mua sắm chất lượng cao sẽ tiếp tục thấp trong những quý tới do doanh số của các mặt hàng không thiết yếu thấp. Những trung tâm từ thấp tới trung cấp hoặc siêu thị vẫn còn nhiều cơ hội để tăng trưởng.
Savills dự kiến, từ năm 2013 trở đi, khoảng 1.400.000m2 diện tích bán lẻ mới sẽ gia nhập thị trường. Khoảng 37% nguồn cung tương lai dự kiến gia nhập thị trường trong giai đoạn 2014 - 2015, 60% nguồn cung dự kiến sau 2015 không có thời gian hoàn thành cụ thể.
Về tổng diện tích bán lẻ tương lai, khu vực nội thành chiếm khoảng 56%, trong khi khu vực ngoại thành khoảng 27% và khu vực trung tâm 17%.
Savills nhận định, nhu cầu về mặt bằng bán lẻ trong những trung tâm mua sắm chất lượng cao sẽ tiếp tục thấp trong những quý tới do doanh số của các mặt hàng không thiết yếu thấp. Những trung tâm từ thấp tới trung cấp hoặc siêu thị vẫn còn nhiều cơ hội để tăng trưởng.
Savills dự kiến, từ năm 2013 trở đi, khoảng 1.400.000m2 diện tích bán lẻ mới sẽ gia nhập thị trường. Khoảng 37% nguồn cung tương lai dự kiến gia nhập thị trường trong giai đoạn 2014 - 2015, 60% nguồn cung dự kiến sau 2015 không có thời gian hoàn thành cụ thể.
Về tổng diện tích bán lẻ tương lai, khu vực nội thành chiếm khoảng 56%, trong khi khu vực ngoại thành khoảng 27% và khu vực trung tâm 17%.
Theo DĐDN
Nhà đất Cần bán
