Bộ Xây dựng mới đây đã đề xuất với Chính phủ cho phép người nước ngoài có visa ở Việt Nam từ 3 tháng trở lên có thể mua nhà. Khi đề xuất này được chấp thuận sẽ làm tăng nguồn cầu cho thị trường biệt thự/nhà liền kề.
Quý III/2013, thị trường bất động sản Hà Nội vẫn trầm lắng. Nhiều dự án thuộc vùng 2, đặc biệt tại Mê Linh và Hoài Đức, gần như đóng băng. Giá chào bình quân của toàn thị trường giảm 7% ở hạng mục biệt thự và giảm 8% ở hạng mục liền kề so với quý trước. Giá chào thứ cấp trung bình tại vùng 1 dao động từ 20 triệu VND đến 140 triệu VND/m2 trong khi đó giá chào thứ cấp trung bình tại vùng 2 đạt mức cao nhất 48 triệu VND/m2 tại quận Hà Đông.
Thị trường biệt thự, nhà liền kề Hà Nội gồm 42.300 căn từ 125 dự án. Trong đó, khoảng 30.300 căn nhà gồm 17.300 nhà liền kề và 13.000 biệt thự đến từ 101 dự án hợp đồng mua bán. Số liệu của Công ty tư vấn bất động sản Savills Việt Nam cho thấy, quý III/2013, chỉ có duy nhất một dự án tại quận Hoàng Mai mở bán 66 căn liền kề dưới dạng hợp đồng góp vốn.
Thống kê các hoạt động giao dịch đối với biệt thự/nhà liền kề quý III/2013 ghi nhận giá chào trung bình cao nhất ở mức 140 triệu VND/m2 cho cả biệt thự và nhà liền kề tại Cầu Giấy, mặc dù giá chào bình quân tại quận này đã giảm 15% đối với biệt thự và giảm 21% đối với nhà liền kề.
Thời gian tới, sẽ có thêm 82 dự án biệt thự, nhà liền kề nằm rải rác tại 15 quận huyện, với tổng quỹ đất của số dự án trên là khoảng 11.400 ha. 60% số lượng dự án đang trong giai đoạn lập quy hoạch và 32% đang giải phóng mặt bằng.
Thị trường biệt thự, nhà liền kề Hà Nội gồm 42.300 căn từ 125 dự án. Trong đó, khoảng 30.300 căn nhà gồm 17.300 nhà liền kề và 13.000 biệt thự đến từ 101 dự án hợp đồng mua bán. Số liệu của Công ty tư vấn bất động sản Savills Việt Nam cho thấy, quý III/2013, chỉ có duy nhất một dự án tại quận Hoàng Mai mở bán 66 căn liền kề dưới dạng hợp đồng góp vốn.
Thống kê các hoạt động giao dịch đối với biệt thự/nhà liền kề quý III/2013 ghi nhận giá chào trung bình cao nhất ở mức 140 triệu VND/m2 cho cả biệt thự và nhà liền kề tại Cầu Giấy, mặc dù giá chào bình quân tại quận này đã giảm 15% đối với biệt thự và giảm 21% đối với nhà liền kề.
Thời gian tới, sẽ có thêm 82 dự án biệt thự, nhà liền kề nằm rải rác tại 15 quận huyện, với tổng quỹ đất của số dự án trên là khoảng 11.400 ha. 60% số lượng dự án đang trong giai đoạn lập quy hoạch và 32% đang giải phóng mặt bằng.
Theo Công thương
Nhà đất Cần bán
