Phó Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội Nguyễn Quốc Tuấn, Sở Xây dựng vừa đề nghị thành phố cho nghiên cứu cơ chế mua lại nhà thương mại làm nhà tái định cư.
Cụ thể, sẽ nghiên cứu địa điểm dự án, cơ cấu căn hộ, tính giá trị đất, xem xét chi phí hợp lý, mức lợi nhuận DN được hưởng... Thành phố đã giao Sở rà soát lại các dự án. Hiện một số DN đã có văn bản đề nghị thành phố mua lại quỹ nhà thương mại để phục vụ cho nhu cầu tái định cư.
Dự kiến, quỹ nhà này ưu tiên cho những dự án trọng điểm hạ tầng, dự án có vốn ODA cần vốn đối ứng trong nước. Cũng theo ông Nguyễn Quốc Tuấn, DN bất động sản đang rất khó khăn, trong khi thông qua mua nhà thương mại sẽ tạo nên một lượng hàng hóa để phục vụ nhu cầu tái định cư của các dự án.
Trước đó, TPHCM cũng đã cân nhắc khả năng sẽ mua lại các căn hộ có diện tích nhỏ 40-70m2 tại các dự án trên địa bàn nhằm bổ sung vào quỹ nhà tái định cư.
Đánh giá về động thái này, nhiều doanh nghiệp bất động sản cho rằng, đây là thông tin tốt cho thị trường, vì phần nào đó sẽ giúp giải quyết lượng hàng tồn đọng trên thị trường.
Hiện chưa có số liệu thống kê chính thức từ cơ quan quản lý nhà nước về số lượng các căn hộ còn tồn đọng trên thị trường. Tuy nhiên, theo nghiên cứu của Công ty CB Richard Ellis Vietnam, chỉ tính riêng phân khúc căn hộ được cho là có giá trung bình, tính tới thời điểm cuối năm 2011 số lượng chưa bán được còn hơn 18.000 căn.
Dự kiến, quỹ nhà này ưu tiên cho những dự án trọng điểm hạ tầng, dự án có vốn ODA cần vốn đối ứng trong nước. Cũng theo ông Nguyễn Quốc Tuấn, DN bất động sản đang rất khó khăn, trong khi thông qua mua nhà thương mại sẽ tạo nên một lượng hàng hóa để phục vụ nhu cầu tái định cư của các dự án.
Trước đó, TPHCM cũng đã cân nhắc khả năng sẽ mua lại các căn hộ có diện tích nhỏ 40-70m2 tại các dự án trên địa bàn nhằm bổ sung vào quỹ nhà tái định cư.
Đánh giá về động thái này, nhiều doanh nghiệp bất động sản cho rằng, đây là thông tin tốt cho thị trường, vì phần nào đó sẽ giúp giải quyết lượng hàng tồn đọng trên thị trường.
Hiện chưa có số liệu thống kê chính thức từ cơ quan quản lý nhà nước về số lượng các căn hộ còn tồn đọng trên thị trường. Tuy nhiên, theo nghiên cứu của Công ty CB Richard Ellis Vietnam, chỉ tính riêng phân khúc căn hộ được cho là có giá trung bình, tính tới thời điểm cuối năm 2011 số lượng chưa bán được còn hơn 18.000 căn.
Theo vnMedia
Nhà đất Cần bán
