Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Thế Thảo vừa duyệt Quy hoạch chi tiết 1/500 xây dựng hai bên đường từ đê Ngọc Thụy đến Khu đô thị mới Thượng Thanh, quận Long Biên.
Phối cảnh khu đô thị Thượng Thanh
Theo quy hoạch, tuyến đường từ đê Ngọc Thụy đến Khu đô thị mới Thượng Thanh dài khoảng 4km với tổng diện tích đất quy hoạch khoảng 1.798.660m2 nằm tại phía Tây Bắc quận Long Biên thuộc ranh giới hành chính các phường Ngọc Thụy, Thượng Thanh, Đức Giang; quy mô phạm vi nghiên cứu cơ cấu quy hoạch khoảng 70.188 người.
Trong bố cục không gian quy hoạch, điểm nhấn và tầm nhìn quan trọng của quy hoạch được thể hiện: Không gian cao tầng tiếp giáp với tuyến đường chính của TP và đường khu vực tạo bộ mặt kiến trúc cảnh quan cho trục đường, chiều cao được giảm dần về phía khu vực làng xóm, bảo đảm phù hợp với cảnh quan chung của khu vực.
Tổ hợp các công trình nhà ở cao tầng và công trình có chức năng công cộng đô thị tại bốn góc ngã tư tuyến đường cầu chui Đông Trù (đường Vành đai 2) và tuyến đường 40m là điểm nhấn chính trong khu vực nghiên cứu, tạo điểm nhìn tốt cho các hướng đi qua nút ngã tư này.
Điểm nhấn quan trọng thứ hai là cụm các công trình có chức năng công cộng đô thị và cụm công trình có chức năng hỗn hợp tại phường Thượng Thanh. Các công trình công cộng đô thị được bố trí hai bên trục đường kết hợp với không gian cây xanh và các công trình hỗn hợp, điểm nhấn cho không gian này là tổ hợp công trình nhà 25 tầng tạo thành một quần thể công trình gắn kết, hài hòa và hiện đại cho cả tuyến đường và khu vực.
Cụm công trình chức năng hỗn hợp từ 22-33 tầng là điểm nhấn quan trọng thứ ba trên trục đường này, đón hướng nhìn từ phía đường đê Ngọc Thụy đi vào khu vực dự án. Và điểm nhấn thứ tư là công trình công cộng đô thị tại nút xoay đô thị mới Thượng Thanh với chiều cao khoảng 13 tầng có tính chất là điểm nhấn của khu vực đô thị Thượng Thanh cũng như điểm kết cho tuyến đường 40m.
Quy hoạch nêu rõ, đối với các khu vực xây dựng dọc hai bên tuyến đường bảo đảm khoảng lùi tối thiểu khi xây dựng công trình: Từ 6-8m đối với công trình công cộng và 6m đối với công trình nhà ở chung cư.
Chủ tịch UBND TP Hà Nội giao Giám đốc Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội chịu trách nhiệm kiểm tra, xác nhận hồ sơ bản vẽ phù hợp với Quyết định phê duyệt chi tiết, đồng thời chủ trì, phối hợp với chủ đầu tư và UBND quận Long Biên, UBND các phường Ngọc Thụy, Đức Giang, Thượng Thanh tổ chức công bố công khai quy hoạch cho các tổ chức cơ quan có liên quan và người dân biết.
Trong bố cục không gian quy hoạch, điểm nhấn và tầm nhìn quan trọng của quy hoạch được thể hiện: Không gian cao tầng tiếp giáp với tuyến đường chính của TP và đường khu vực tạo bộ mặt kiến trúc cảnh quan cho trục đường, chiều cao được giảm dần về phía khu vực làng xóm, bảo đảm phù hợp với cảnh quan chung của khu vực.
Tổ hợp các công trình nhà ở cao tầng và công trình có chức năng công cộng đô thị tại bốn góc ngã tư tuyến đường cầu chui Đông Trù (đường Vành đai 2) và tuyến đường 40m là điểm nhấn chính trong khu vực nghiên cứu, tạo điểm nhìn tốt cho các hướng đi qua nút ngã tư này.
Điểm nhấn quan trọng thứ hai là cụm các công trình có chức năng công cộng đô thị và cụm công trình có chức năng hỗn hợp tại phường Thượng Thanh. Các công trình công cộng đô thị được bố trí hai bên trục đường kết hợp với không gian cây xanh và các công trình hỗn hợp, điểm nhấn cho không gian này là tổ hợp công trình nhà 25 tầng tạo thành một quần thể công trình gắn kết, hài hòa và hiện đại cho cả tuyến đường và khu vực.
Cụm công trình chức năng hỗn hợp từ 22-33 tầng là điểm nhấn quan trọng thứ ba trên trục đường này, đón hướng nhìn từ phía đường đê Ngọc Thụy đi vào khu vực dự án. Và điểm nhấn thứ tư là công trình công cộng đô thị tại nút xoay đô thị mới Thượng Thanh với chiều cao khoảng 13 tầng có tính chất là điểm nhấn của khu vực đô thị Thượng Thanh cũng như điểm kết cho tuyến đường 40m.
Quy hoạch nêu rõ, đối với các khu vực xây dựng dọc hai bên tuyến đường bảo đảm khoảng lùi tối thiểu khi xây dựng công trình: Từ 6-8m đối với công trình công cộng và 6m đối với công trình nhà ở chung cư.
Chủ tịch UBND TP Hà Nội giao Giám đốc Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội chịu trách nhiệm kiểm tra, xác nhận hồ sơ bản vẽ phù hợp với Quyết định phê duyệt chi tiết, đồng thời chủ trì, phối hợp với chủ đầu tư và UBND quận Long Biên, UBND các phường Ngọc Thụy, Đức Giang, Thượng Thanh tổ chức công bố công khai quy hoạch cho các tổ chức cơ quan có liên quan và người dân biết.
Theo DĐDN
Nhà đất Cần bán
