Tin tức nhà đất
Trang chủ Tin tức Rao vặt

  • Trang chủ
    • Tin tức
    • Góc nhìn
    • Thư viện
    • Dự án
    • Kiến trúc
    • Phong thủy
  • Tin tức
    • Sự kiện
    • Thị trường
    • Chính sách
    • Quy hoạch
    • Nhà đất thế giới
  • Góc nhìn
    • Thực trạng
    • Nhận định
    • Xu hướng
  • Thư viện
    • Văn bản pháp luật
    • Hỏi đáp luật
    • Bảng - Biểu mẫu
  • Dự án
    • Khu công nghiệp
    • Cao ốc văn phòng
    • Khu đô thị
    • Khu Du lịch sinh thái
    • Khu phức hợp
    • Khu thương mại - dịch vụ
    • Khu căn hộ
    • Khu biệt thự
  • Kiến trúc
  • Phong thủy
  • Cần Bán Nhà
  • Cần Bán Đất
  • Cần bán căn hộ
  • Cần Bán Căn Hộ
  • Bán Loại Bất Động Sản Khác
  • Cho Thuê Căn Hộ
  • Bán nhà
  • Bán chung cư
  • Bán linh tinh
  • Làm sổ đỏ
  • Bán nhà
  • Bán chung cư
  • Bán linh tinh
  • Tìm kiếm nâng cao
Home> Tin tức> Chính sách> Đề xuất bỏ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở
  • Đề xuất bỏ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở

    by
    nvmanh
    Cập nhật mục: Chính sách lúc 24-05-2013 02:29 PM
    0 Comments Comments
    Đó là nội dung mới trong Luật Nhà ở được Bộ Xây dựng đề xuất trong Hội nghị Tổng kết thi hành Luật Nhà ở, Luật kinh doanh BĐS tổ chức sáng 23/5.
    • Nhiều người dân Tp.HCM đồng loạt đòi trả “sổ đỏ”! (17/05)
    • Sổ đỏ chung cư mini: Chưa cấp đã tắc (09/05)
    • Đảm bảo quyền lợi cho người mua nhà (09/05)
    • Cấp sổ đỏ qua mạng để giảm phiền hà (08/05)
    • Căn hộ chung cư sắp có “sổ đỏ” (08/05)

    Nhiều hộ dân Hà Nội dài cổ chờ sổ đỏ .

    200.000 căn hộ chưa cấp sổ đỏ

    Theo Thống kê của Bộ Xây dựng, so với năm 1999, hiện diện tích nhà ở của cả nước đã tăng hơn gấp 2 lần (từ hơn 709 triệu m2 lên khoảng 1,6 tỷ m2), diện tích nhà ở bình quân đầu người cũng tăng gấp đôi (từ 9,68m2 lên 19m2). Hiện, cả nước có khoảng 3.700 dự án nhà ở, khu đô thị mới đã và đang được triển khai đầu tư xây dựng trên diện tích 90.100 ha.

    Việc công nhận quyền sở hữu nhà ở cho người dân tính đến hết năm 2009 (thời điểm chuyển đầu mối cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở sang cho ngành Tài nguyên và Môi trường thực hiện), cả nước đã cấp được hơn 1.200.000 giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, nhưng số lượng còn tồn đọng vẫn khá lớn.

    Còn tại Hà Nội, tính từ năm 2001 đến tháng 5/2012, đã giao đất cho 370 dự án phát triển nhà ở, với tổng diện tích 121.433m2, khoảng 590.000 căn hộ, nhà liền kề, nhà biệt thự phải cấp giấy chứng nhận. Tuy nhiên, tỷ lệ cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà tại các dự án thấp, với khoảng 200.000 trường hợp vướng mắc cần tháo gỡ.

    Ông Nguyễn Mạnh Hà, Cục trưởng Cục Quản lý Nhà ở và Thị trường BĐS cho biết, để phù hợp với tình hình thực tế hiện nay và không chồng chéo với Luật đất đai, Bộ Xây dựng đề xuất bỏ các quy định về cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, thay vào đó sẽ bổ sung các quy định có liên quan đến việc công nhận quyền sở hữu nhà ở, quy định sở hữu nhà ở riêng lẻ, quyền sở hữu nhà chung cư...

    Đề xuất này được đa số các chủ đầu tư tham dự Hội nghị đồng tình bởi hiện nay, tại các khu đô thị lớn ở Hà Nội như: Ciputra, Mỹ Đình - Mễ Trì, Linh Đàm (Hà Nội)... hàng trăm căn hộ chưa có Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở khiến người dân bức xúc.

    “Việc hình thành quỹ này cũng nhằm tránh trường hợp chủ đầu tư sử dụng tiền huy động được sai mục đích. Với Quỹ bảo hiểm hợp đồng mua bán nhà, các doanh nghiệp là chủ đầu tư khi bán nhà hình thành trong tương lai phải chịu trách mua bảo hiểm. Với các trường hợp chậm tiến độ, sai mục đích thì người mua nhà sẽ được hưởng bảo hiểm. Trong điều kiện pháp lý của ta chưa hoàn thiện thì cần có sự tham gia của Nhà nước ở lĩnh vực nhà ở BĐS để đảm bảo quyền lợi của mình”, Thứ trưởng Nguyễn Trần Nam nói.
    Đây được coi là giải pháp “cứu cánh” cho chủ đầu tư trong bối cảnh thị trường BĐS khó khăn như hiện nay để giảm bớt chi phí trong việc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở với chung cư.

    Sẽ lập Quỹ bảo hiểm cho người mua nhà

    Thị trường BĐS suốt thời gian đóng băng vừa qua chứng kiến không ít cảnh người dân tụ tập treo băng rôn, khẩu hiệu phản đối chủ đầu tư nhiều dự án vì chậm tiến độ khiến khách hàng chịu thiệt.

    Đề xuất sửa Luật kinh doanh BĐS, ông Nguyễn Quốc Tuấn, Phó Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, do chưa có cơ chế bảo hiểm cho người góp vốn hoặc mua nhà hình thành trong tương lai nên dẫn đến nhiều trường hợp chậm tiến độ, thậm chí chủ đầu tư huy động vốn dùng tiền để đầu tư cho dự án khác, bán nhà trên giấy gây thiệt hại cho người dân. Vì vậy nên đưa Quỹ bảo hiểm người mua nhà bổ sung vào Luật kinh doanh BĐS.

    Liên quan đến vấn đề này, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam cho rằng, cần phải phân biệt rõ giữa huy động vốn (cùng góp vốn, sau đó phân chia lợi nhuận) với việc mua bán theo hợp đồng trả tiền trước hay trả tiền dần để mua nhà.

    Theo đó, Bộ Xây dựng sẽ có các quy định bổ sung liên quan đến góp vốn mua nhà. Bộ Xây dựng sẽ nghiên cứu về việc thành lập Quỹ bảo hiểm hợp đồng mua bán nhà nhằm bảo vệ quyền lợi của những người mua nhà trả trước, mua nhà hình thành trong tương lai hay còn gọi là đối tượng mua nhà trên giấy.

    Theo Tiền phong
    • bỏ giấy chứng nhận,
    • cấp sổ đỏ,
    • giấy chứng nhận,
    • quyền sở hữu nhà ở

    Tin mới nhất

    • Tp.HCM lúng túng thu hồi sổ đỏ cấp sai khi đất đã chuyển nhượng(30/10)
    • Tp.HCM cho phép gia hạn nộp tiền mua nhà thuộc sở hữu Nhà nước(14/10)
    • Hà Nội chấp thuận đề xuất cho công nhân được mua nhà ở xã hội(14/10)
    • Hà Nội: Nhà "siêu mỏng, siêu méo" - quyết không để phát sinh thêm(05/08)
    • Hà Nội: Chuẩn bị tổng rà soát các dự án nhà ở xã hội(22/07)

    Tin cũ hơn

    • Nhà ở xã hội sẽ được chuyển nhượng sau 5 năm?(24/05)
    • Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi): Làm rõ cơ chế tài chính khi thu hồi đất(22/05)
    • Thí điểm xây căn hộ dưới 30 m2(22/05)
    • Bộ Xây dựng “chốt” đối tượng được vay vốn hỗ trợ nhà ở(22/05)
    • Tiêu chuẩn sống dưới 8m2 mới được ưu đãi mua nhà(22/05)
    • Bán nhà ở từ vốn ngân sách phải báo cáo Thủ tướng(21/05)
    • Bộ Xây dựng đề xuất cho phép DN xây căn hộ dưới 30 m2(21/05)
    • Từ Liêm chuẩn bị cưỡng chế hộ dân không chịu nhận bồi thường GPMB(21/05)
    • Trà Vinh: Đập bỏ hàng loạt công trình kém chất lượng(21/05)
    • Người thuê, mua nhà ở xã hội sẽ được giảm 50% thuế VAT(21/05)
  • Nhà đất
  • TìmViệc.VN
  • Tải về thanh Công cụ!
  • Giá vàng SJC

  • Nhà đất Cần bán

    • Spa nam số 1 Biên Hòa có chất lượng ra sao ?

      Hôm nay
    • CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHÀ CHUNG CƯ GIÁ TỐT VỊ TRÍ ĐẸP. LIÊN HỆ 098327115 tám.

      Hôm nay
    • Cặp da

      Hôm qua
    • Chính chủ bán nhà Kim Mã, Ba Đình 50m 5 tầng mặt tiền 4m giá 4.7 tỷ, nhà đẹp ở luôn.

      Hôm qua
    • Cực hiếm phân lô ô tô vũ tông phan, 42m2 x 5t 3.3 tỷ

      Hôm qua
  • Nhà đất Cho thuê

    • Sang nhượng shop thời trang – lhcc 0905371829

      Hôm qua
    • Căn hộ dịch vụ cư ngụ tại đường Nguyễn Bá Huân, Phường Thảo Điền, Q2

      Hôm qua
    • Nhất Việt Logistics cho thuê kho khu vực Bình Dương

      Hôm qua
    • Cho thuê văn phòng ảo giá rẻ quận thanh xuân

      Hôm qua
    • Cần sang nhượng tiệm nail – lhcc 0909787381

      Hôm qua
  • Cần bán Căn hộ
    Cần bán Đất
    Cần bán Mặt bằng Kinh doanh
    Cho thuê Căn hộ
    Cho thuê Cửa hàng
    Cho thuê Phòng trọ
    Dịch vụ Nhà đất
  • Nha dat
  • Liên lạc với chúng tôi
  • Trang Chủ
  • Lên trên
Powered by vBulletin® Version 4.1.10
Copyright © 2019 vBulletin Solutions, Inc. All rights reserved.
Kenh thong tin chuyen nghi?p v? Nha D?t Email: info@nhadat.vn | DT: 04.39874418 Múi giờ GMT +7. Bây giờ là 06:51 AM.

    TIN TỨC

  • Trang chủ

  • Tin tức Nhà đất

  • Rao vặt Nhà đất

  • Liên lạc

    CẦN BÁN

  • Căn hộ

  • Đất

  • Mặt bằng

  • Cửa hàng

    CHO THUÊ

  • Căn hộ - Đất

  • Mặt bằng

  • Cửa hàng

  • Phòng trọ

Tiêu chí hoạt động: "Chung tay góp sức cung cấp thông tin
giúp thị trường Nhà Đất minh bạch, lành mạnh cũng như thúc đẩy và đảm bảo cho các giao dịch diễn ra tốt đẹp!"

Giới thiệu
Đường dây nóng: 1900 2268
Bản quyền © thuộc về nhadat.vn Lên trên