Trước tình trạng một loạt các dự án bất động sản dở dang, không có tiền để triển khai tiếp, gây mất niềm tin cho người mua nhà, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam cho biết, Bộ đang xây dựng những quy định để hỗ trợ các dự án đang triển khai theo hình thức: Người mua nhà được cùng chủ đầu tư quản lý dòng tiền vào dự án.
Theo Thứ trưởng Nguyễn Trần Nam việc nhiều dự án bất động sản dùng tiền mua nhà của khách hàng đi đầu tư dàn trải, bị thua lỗ dẫn tới không còn tiền để tiếp tục xây dựng đã gây mất lòng tin nghiêm trọng cho khách hàng, khiến khách hàng không muốn tiếp tục nộp tiền cho chủ đầu tư.
Vì vậy, để khách hàng yên tâm là tiền của mình nộp không bị chủ đầu tư mang đi làm việc khác, giải pháp đưa ra là khách hàng cần được trực tiếp giám sát nguồn tiền vào dự án để trực tiếp giải ngân cho từng hạng mục của công trình.
Để giải pháp này phát huy hiệu quả, theo Bộ Xây dựng, với tư cách là cơ quan thường trực của Chính phủ về quản lý nhà ở, Bộ này sẽ có văn bản kiến nghị với các địa phương tạo cơ chế giúp người dân và chủ đầu tư có điều kiện để tự thỏa thuận cùng triển khai dự án.
Đồng thời, Bộ Xây dựng sẽ trao đổi với Ngân hàng nhà nước thống nhất chỉ đạo các ngân hàng thương mại đồng thuận với chủ trương chưa thu hồi nợ ngay với những khoản tiền người dân tiếp tục nộp vào dự án để xây dựng nhà.
Để đảm bảo cho sự an toàn tiền mua nhà của khách hàng, Bộ Xây dựng cũng đang xây dựng quy định bắt buộc các dự án bất động sản phải mua bảo hiểm nhà ở. Để trong trường hợp chủ đầu tư không còn năng lực thực hiện tiếp dự án, người mua nhà sẽ không bị mất tiền do đã mua bảo hiểm.
Vì vậy, để khách hàng yên tâm là tiền của mình nộp không bị chủ đầu tư mang đi làm việc khác, giải pháp đưa ra là khách hàng cần được trực tiếp giám sát nguồn tiền vào dự án để trực tiếp giải ngân cho từng hạng mục của công trình.
Để giải pháp này phát huy hiệu quả, theo Bộ Xây dựng, với tư cách là cơ quan thường trực của Chính phủ về quản lý nhà ở, Bộ này sẽ có văn bản kiến nghị với các địa phương tạo cơ chế giúp người dân và chủ đầu tư có điều kiện để tự thỏa thuận cùng triển khai dự án.
Đồng thời, Bộ Xây dựng sẽ trao đổi với Ngân hàng nhà nước thống nhất chỉ đạo các ngân hàng thương mại đồng thuận với chủ trương chưa thu hồi nợ ngay với những khoản tiền người dân tiếp tục nộp vào dự án để xây dựng nhà.
Để đảm bảo cho sự an toàn tiền mua nhà của khách hàng, Bộ Xây dựng cũng đang xây dựng quy định bắt buộc các dự án bất động sản phải mua bảo hiểm nhà ở. Để trong trường hợp chủ đầu tư không còn năng lực thực hiện tiếp dự án, người mua nhà sẽ không bị mất tiền do đã mua bảo hiểm.
Theo VnMedia
Nhà đất Cần bán
