Dù đã đi vào hoạt động từ lâu, nhưng hơn 1.000 hộ dân xã Bích Hòa (Thanh Oai) bị thu hồi đất phục vụ dự án Cụm công nghiệp Thanh Oai và Cụm công nghiệp Bích Hòa
hiện vẫn chưa được hưởng đầy đủ chế độ của người bị thu hồi đất, khiến nhiều người đứng ngồi không yên…
Một người dân ở thôn Kỳ Thủy xã Bích Hòa (đề nghị giấu tên), nói trong nỗi thất vọng: "Khi thu hồi đất để thực hiện dự án (DA) Cụm công nghiệp Bích Hòa, các cơ quan chức năng đã cam kết sẽ bảo đảm tối đa quyền lợi của người dân…Vậy nhưng, đất nông nghiệp của chúng tôi bị thu hồi thực hiện DA đã 5 năm mà đến nay người dân vẫn chưa được nhận đất dịch vụ. Được biết, các DA đất dịch vụ vẫn đang thực hiện, nhưng liệu bao giờ mới xong thì chưa có cấp nào trả lời chắc chắn…". Theo tìm hiểu của chúng tôi, phản ánh của người dân là phù hợp với thực tế, bởi đến nay, diện tích đất dịch vụ dành cho người dân thôn Kỳ Thủy vẫn trong tình trạng bỏ hoang hóa...
Cụm công nghiệp Thanh Oai hoạt động đã lâu
nhưng các hộ dân bị thu hồi đất cho dự án vẫn chưa được nhận đất dịch vụ.Tìm hiểu được biết, năm 2005, UBND tỉnh Hà Tây (cũ) ban hành Quyết định số 1579 QĐ/UB ngày 1/11/2005, thu hồi hơn 86ha đất thuộc địa bàn các xã: Bích Hòa, Đồng Mai (Thanh Oai), Phú Lãm (Hà Đông), giao Công ty Cơ khí xây lắp điện và phát triển hạ tầng (Coma 18) thực hiện DA Đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng Cụm công nghiệp Thanh Oai. Năm 2007, công tác thu hồi, GPMB đã được thực hiện, những hộ dân có đất nằm trong DA đã bàn giao mặt bằng. Tại thời điểm đó, các hộ có đất nông nghiệp bị thu hồi sẽ được hưởng đất dịch vụ theo quy định tại Nghị định 17/2006/NĐ-CP ngày 27/1/2006 của Chính phủ. Theo đó, ngày 29/7/2008, UBND tỉnh Hà Tây đã phê duyệt Quyết định 3014/QĐ-UBND, thu hồi 7,9ha đất để làm đất dịch vụ cho 1.028 hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi đất thực hiện DA Cụm công nghiệp Thanh Oai. Tuy nhiên, hơn 100 hộ có đất bị thu hồi để thực hiện DA đất dịch vụ ở khu vực Cánh Sếu lại không đồng tình vì cho rằng mức bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng thấp. Để giải quyết kiến nghị của người dân, nhiều lần UBND xã Bích Hòa đã mời cán bộ các phòng, ban chức năng của huyện Thanh Oai xem xét, tư vấn, tham mưu… Song, người bị thu hồi đất cho DA đất dịch vụ vẫn không đồng thuận.
Đến năm 2013, DA đất dịch vụ tại khu đồng Cánh Sếu lại bị vướng vào quy hoạch của DA đường Vành đai 4 và DA đường trục phát triển của thành phố đi Xuân Mai (Chương Mỹ), nên UBND huyện Thanh Oai đã có văn bản đề nghị Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội kiểm tra, xem xét. Sau khi đối chiếu thực tế với quy hoạch, DA đất dịch vụ này đành phải thay đổi vị trí do trùng với quy hoạch của 2 DA trên. Theo đó, vị trí thay thế đất dịch vụ tại cánh đồng Cánh Sếu được xác định là xứ Đồng Sau, thôn Giữa với diện tích 7,9ha và vị trí này đã được UBND TP Hà Nội chấp thuận thông qua tại Văn bản 8030/UBND-TNMT ngày 29/10/2013. Như vậy, công tác thu hồi đất để thực hiện DA lại quay về vạch xuất phát ban đầu và quy trình được khởi động lại. Chưa kể, nhiều người cho rằng các cơ quan chức năng huyện Thanh Oai sẽ gặp khó khăn do nguồn tài chính phải chi cho công tác đền bù khá lớn, chưa kể sau đó kinh phí do Coma 18 phải ứng ra cho chủ đầu tư DA làm cơ sở hạ tầng khu đất dịch vụ cũng không dễ dàng?!
Trong khi DA Cụm công nghiệp Thanh Oai đang thực hiện thì ngày 20/8/2007, UBND tỉnh Hà Tây (cũ) ban hành Quyết định 1494, phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng Cụm công nghiệp Bích Hòa. Để thực hiện DA này, 3,8ha đất nông nghiệp ở thôn Kỳ Thủy đã bị thu hồi và theo chính sách thu hồi đất tại thời điểm đó thì người bị thu hồi đất nông nghiệp vẫn được hưởng đất dịch vụ. Do vậy, song song với việc thu hồi đất thực hiện DA Cụm công nghiệp Bích Hòa, DA đất dịch vụ cũng được triển khai với diện tích 1,2ha ở khu vực Châu Chiếng, thôn Kỳ Thủy. Hiện, diện tích này đã giải phóng mặt bằng xong, người dân đã nhận tiền và bàn giao đất cho cơ quan chức năng. Tuy nhiên, từ đó đến nay khu đất này vẫn bỏ hoang, công tác xây dựng cơ sở hạ tầng không được triển khai...
Về những khó khăn của 2 DA đất dịch vụ nói trên, ông Nguyễn Đức Thành, Chủ tịch UBND xã Bích Hòa cho biết: Với DA đất dịch vụ ở Đồng Sau, UBND xã đã đề nghị huyện Thanh Oai chỉ đạo các ngành chức năng giúp xã thực hiện thủ tục xin thu hồi đất và chỉ định các nhà đầu tư có đủ năng lực tài chính thực hiện DA. Trước đó, nhiều lần huyện Thanh Oai và xã Bích Hòa mời Công ty Coma 18 về làm việc, yêu cầu phải tiếp tục thực hiện DA, nhưng đơn vị này trả lời "không thuộc trách nhiệm của Coma 18" (?). Còn DA đất dịch vụ ở Châu Chiếng, thôn Kỳ Thủy thì Công ty cổ phần Xây dựng Hà Tây phải có trách nhiệm ứng vốn để UBND xã làm cơ sở hạ tầng, mặc dù UBND xã đã đôn đốc đơn vị này nhiều lần, song họ vẫn không thực hiện.
Với những vướng mắc đang hiện hữu, phóng viên Báo Hànộimới đã không ít lần liên hệ với UBND huyện Thanh Oai (từ ngày 26/3/2014) và được ông Nguyễn Trọng Khiển, Chánh văn phòng UBND huyện "hứa" sẽ xếp lịch làm việc. Thế nhưng đến nay, phóng viên vẫn chưa nhận được hồi âm (?). Đề nghị UBND huyện Thanh Oai sớm có biện pháp giải quyết và buộc nhà đầu tư thực hiện nghĩa vụ cam kết của mình, để bảo đảm đúng quyền lợi của người khi bị thu hồi đất tại các DA trên.
Một người dân ở thôn Kỳ Thủy xã Bích Hòa (đề nghị giấu tên), nói trong nỗi thất vọng: "Khi thu hồi đất để thực hiện dự án (DA) Cụm công nghiệp Bích Hòa, các cơ quan chức năng đã cam kết sẽ bảo đảm tối đa quyền lợi của người dân…Vậy nhưng, đất nông nghiệp của chúng tôi bị thu hồi thực hiện DA đã 5 năm mà đến nay người dân vẫn chưa được nhận đất dịch vụ. Được biết, các DA đất dịch vụ vẫn đang thực hiện, nhưng liệu bao giờ mới xong thì chưa có cấp nào trả lời chắc chắn…". Theo tìm hiểu của chúng tôi, phản ánh của người dân là phù hợp với thực tế, bởi đến nay, diện tích đất dịch vụ dành cho người dân thôn Kỳ Thủy vẫn trong tình trạng bỏ hoang hóa...
Cụm công nghiệp Thanh Oai hoạt động đã lâu
nhưng các hộ dân bị thu hồi đất cho dự án vẫn chưa được nhận đất dịch vụ.
Đến năm 2013, DA đất dịch vụ tại khu đồng Cánh Sếu lại bị vướng vào quy hoạch của DA đường Vành đai 4 và DA đường trục phát triển của thành phố đi Xuân Mai (Chương Mỹ), nên UBND huyện Thanh Oai đã có văn bản đề nghị Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội kiểm tra, xem xét. Sau khi đối chiếu thực tế với quy hoạch, DA đất dịch vụ này đành phải thay đổi vị trí do trùng với quy hoạch của 2 DA trên. Theo đó, vị trí thay thế đất dịch vụ tại cánh đồng Cánh Sếu được xác định là xứ Đồng Sau, thôn Giữa với diện tích 7,9ha và vị trí này đã được UBND TP Hà Nội chấp thuận thông qua tại Văn bản 8030/UBND-TNMT ngày 29/10/2013. Như vậy, công tác thu hồi đất để thực hiện DA lại quay về vạch xuất phát ban đầu và quy trình được khởi động lại. Chưa kể, nhiều người cho rằng các cơ quan chức năng huyện Thanh Oai sẽ gặp khó khăn do nguồn tài chính phải chi cho công tác đền bù khá lớn, chưa kể sau đó kinh phí do Coma 18 phải ứng ra cho chủ đầu tư DA làm cơ sở hạ tầng khu đất dịch vụ cũng không dễ dàng?!
Trong khi DA Cụm công nghiệp Thanh Oai đang thực hiện thì ngày 20/8/2007, UBND tỉnh Hà Tây (cũ) ban hành Quyết định 1494, phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng Cụm công nghiệp Bích Hòa. Để thực hiện DA này, 3,8ha đất nông nghiệp ở thôn Kỳ Thủy đã bị thu hồi và theo chính sách thu hồi đất tại thời điểm đó thì người bị thu hồi đất nông nghiệp vẫn được hưởng đất dịch vụ. Do vậy, song song với việc thu hồi đất thực hiện DA Cụm công nghiệp Bích Hòa, DA đất dịch vụ cũng được triển khai với diện tích 1,2ha ở khu vực Châu Chiếng, thôn Kỳ Thủy. Hiện, diện tích này đã giải phóng mặt bằng xong, người dân đã nhận tiền và bàn giao đất cho cơ quan chức năng. Tuy nhiên, từ đó đến nay khu đất này vẫn bỏ hoang, công tác xây dựng cơ sở hạ tầng không được triển khai...
Về những khó khăn của 2 DA đất dịch vụ nói trên, ông Nguyễn Đức Thành, Chủ tịch UBND xã Bích Hòa cho biết: Với DA đất dịch vụ ở Đồng Sau, UBND xã đã đề nghị huyện Thanh Oai chỉ đạo các ngành chức năng giúp xã thực hiện thủ tục xin thu hồi đất và chỉ định các nhà đầu tư có đủ năng lực tài chính thực hiện DA. Trước đó, nhiều lần huyện Thanh Oai và xã Bích Hòa mời Công ty Coma 18 về làm việc, yêu cầu phải tiếp tục thực hiện DA, nhưng đơn vị này trả lời "không thuộc trách nhiệm của Coma 18" (?). Còn DA đất dịch vụ ở Châu Chiếng, thôn Kỳ Thủy thì Công ty cổ phần Xây dựng Hà Tây phải có trách nhiệm ứng vốn để UBND xã làm cơ sở hạ tầng, mặc dù UBND xã đã đôn đốc đơn vị này nhiều lần, song họ vẫn không thực hiện.
Với những vướng mắc đang hiện hữu, phóng viên Báo Hànộimới đã không ít lần liên hệ với UBND huyện Thanh Oai (từ ngày 26/3/2014) và được ông Nguyễn Trọng Khiển, Chánh văn phòng UBND huyện "hứa" sẽ xếp lịch làm việc. Thế nhưng đến nay, phóng viên vẫn chưa nhận được hồi âm (?). Đề nghị UBND huyện Thanh Oai sớm có biện pháp giải quyết và buộc nhà đầu tư thực hiện nghĩa vụ cam kết của mình, để bảo đảm đúng quyền lợi của người khi bị thu hồi đất tại các DA trên.
Theo hanoimoi
Nhà đất Cần bán
