BĐS Hà Nội quý I: Giá giảm, thanh khoản thấp

Thị trường bất động sản cho thuê (bán lẻ, căn hộ dịch vụ, văn phòng, khách sạn) tại Hà Nội quý I/2013 nhìn chung có giá bình quân đều giảm, trừ phân khúc khách sạn tăng nhẹ 2,4% so với cùng kỳ năm ngoái. Trong khi đó, thị trường căn hộ để bán và biệt thự/nhà liền kề vẫn tiếp tục giảm giá dù tỷ lệ hấp thụ căn hộ có tăng 1 điểm phần trăm so với quý trước. Tuy vậy, thanh khoản vẫn thấp, cầu yếu hơn cung do người mua chờ đợi giá xuống thấp hơn nữa.

Theo nhận định của Phó Tổng giám đốc Savills Việt Nam, Troy Griffiths, nhiều năm trở lại đây, Việt Nam nằm trong số các nước có tốc độ tăng trưởng kinh tế cao, song hạ tầng cơ sở còn yếu kém, điển hình là hệ thống đường sá, cầu cống, các sân bay, bến bãi… đều không bắt kịp với tốc độ tăng trưởng, điều này cũng ảnh hưởng nhất định đến chất lượng các bất động sản.