Thời gian gần đây, thị trường bất động sản có dấu hiệu của sự chuyển biến mạnh mẽ sang những dự án căn hộ thuộc phân khúc bình dân. Tuy nhiên, đi kèm với giá bình dân là cả những rủi ro cho người mua nhà khi mà chọn mua căn hộ thuộc dự án nào dường như vẫn còn là bài toán khó.
Dự án căn hộ Hoàng Anh Gold đã đưa vào sử dụng
Khu căn hộ Giai Việt Gia Lai, quận 8, TP. HCM
Dự án căn hộ Giai Việt Gia Lai sở hữu 3 mặt tiền Tạ Quang Bửu, Phạm Hùng, Phạm Thế Hiển, quận 8. Hệ thống giao thông thuận tiện vào khu trung tâm, Khu đô thị Phú Mỹ Hưng,cách đại lộ Đông Tây và đại lộ Nguyễn Văn Linh 1km...
Các căn hộ của dự án có diện tích dao động từ 115 - 150m2, giá bán từ 12 - 16 triệu đồng/m2, giao nhà hoàn thiện, nội thất cao cấp, thiết kế mở, tất cả các phòng đều có view, gió và ánh sáng tự nhiên, hội tụ các yếu tố phong thủy tốt.
Đầy đủ các dịch vụ tiện ích tiêu chuẩn: 2 trung tâm thương mại, công viên rộng 1,5ha, 3 hồ bơi, 2 sân tennis, dịch vụ y tế, nhà trẻ, gym, spa, massage...
Hình thức thanh toán linh hoạt chia thành 5 đợt, ngân hàng hỗ trợ cho vay lên tới 70% giá trị căn hộ, lãi suất ưu đãi. Cam kết cho thuê trong năm đầu tiên.
Green Hills, quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh
Căn hộ Green Hills nằm trong tổng thể khu đô thị phức hợp Vĩnh Lộc rộng 110 ha. Nơi đây theo qui hoạch chung sẽ trở thành một thành phố thu nhỏ hiện đại của phía tây Hồ Chí Minh với nhiều tiện ích quan trọn.
Dự án bao gồm hơn 3000 căn hộ và 5 loại penthouse với diện tích lớn hơn. Giai đoạn 1 của dự án Green Hills được xây dựng với 3 khu căn hộ A, B, C với tổng diện tích 33.704m2 cung cấp cho thị trường 777 căn hộ.
Các căn hộ với 6 loại diện tích từ 49 - 115m2 đều được thiết kế với không gian sống mở rộng, hành lang riêng hướng ra ngoài, 2 mặt căn hộ đều có view thoáng.
Giá bán căn hộ Green Hills dao động trong khoảng từ 13,6 - 14,2 triệu đồng/m2, chỉ khoảng từ 700 triệu đồng/căn.
Hiện dự án đang trong quá trình thi công, tiến độ xây dựng dự án được cam kết trong vòng 14 tháng, dự kiến bàn giao nhà trong quý II/2014, phương thức thanh toán theo tiến độ xây dựng. Bên cạnh đó, dự án còn được Ngân hàng BIDV hỗ trợ 3.000 tỷ đồng dành cho khách hàng vay mua căn hộ với lãi suất ưu đãi.
SunView 3, quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh
Tọa lạc mặt tiền đường Phạm Văn Chiêu, phường 14, quận Gò Vấp, TP.Hồ Chí Minh,
Quy mô dự án gồm 3 block A1, A2, B trong đó block A1 cao 15 tầng; block A2, B cao 18 tầng xây dựng trên diện tích khuôn viên rộng 6.400m2 với tổng số 619 căn hộ.
Các căn hộ có diện tích từ 50 - 110m2, giá bán căn hộ dao động trong khoảng từ 13 - 14 triệu đồng/m2, tức khoảng từ 650 triệu đồng/căn hộ. Phương thức thanh toán linh hoạt đa dạng và chia làm nhiều đợt, hỗ trợ vay vốn ngân hàng với lãi suất ưu đãi
Hiện dự án đang trong quá trình thi công xây dựng, dự kiến sẽ bàn giao nhà trong quý IV/2013.
(Phối cảnh dự án Sunview 3)
Căn hộ Phú Hoàng Anh, huyện Nhà Bè, TP. HCM
Khu căn hộ Phú Hoàng Anh nằm trong khu vực đang phát triển nhất phía Nam TP. Hồ Chí Minh. Toạ lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, ngay gần khu đô thị hiện đại Phú Mỹ Hưng, Lotte quận 7.
Dự án căn hộ Phú Hoàng Anh gồm có 5 block nhà, mỗi block cao từ 24 đến 33 tầng, mật độ bố trí 6 căn hộ/sàn.
Các căn hộ có diện tích từ 88 - 129m2, giá bán căn hộ đã hoàn thiện từ 13,6 - 16 triệu đồng/m2 chưa bao gồm VAT và phí bảo trì.
Khách hàng có thể sở hữu căn hộ với việc chỉ cần trả trước 50% tổng giá trị căn hộ, số tiền còn lại sẽ được hỗ trợ vay vốn ngân hàng với lãi suất ưu đãi.
Ngoài ra, đối với những người không có nhu cầu ở ngay, các căn hộ tại đây còn có thể cho thuê với mức giá khá cao từ 7 – 10 triệu đồng/tháng. Hiện căn hộ đã bàn giao và đưa vào sử dụng giai đoạn 1.
Hoàng Anh Gold House, huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh
Tọa lạc trên đường Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, trong quần thể các công trình kiến trúc hiện đại như: Phú Hoàng Anh, New Saigon, Dragon City, Sunrise City... Hoàng Anh Gold House sở hữu một vị thế đắc địa khi gần ngay với khu đô thị Phú Mỹ Hưng, làng đại học, bệnh viện, siêu thị…
Xây dựng trên khu đất có tổng diện tích gần 40.000m2, Hoàng Anh An Tiến Gold House gồm 3 phân khu: 2 Khu A&B là căn hộ và một khu Trung tâm thương mại văn Phòng. Tổng số căn hộ của dự án là 996 căn với diện tích căn hộ từ 94 - 250m2.
Giá bán căn hộ dao động từ 10 – 14,4 triệu đồng/m2, hiện dự án đã hoàn thành và đưa vào sử dụng các căn hộ.
Chung cư Văn Phú Victoria, quận Hà Đông, Hà Nội
Chung cư Văn Phú Victoria nằm trong quần thể Khu đô thị Văn Phú, quận Hà Đông, Hà Nội; vị trí thuận tiện với nhiều tuyến giao thông huyết mạch của thành phố Hà Nội.
Chung cư Victoria Văn Phú là khu tổ hợp cao tầng hiện đại gồm 8 tòa tháp thuộc các khối công trình CT9, CT7, C6 (do Văn Phú – Invest làm chủ đầu tư), CT10-11 (do PVR – nhà đầu tư thứ cấp thực hiện).
Cụ thể, khối CT9 đang được xây dựng gồm 3 tòa tháp cao 39 tầng với diện tích đất 15.045 m2, diện tích sàn 209.877m2 (không kể tầng hầm).
Hiện nay, Công ty Văn Phú-Invest, chủ đầu tư dự án đang thực hiện việc giảm 50% thuế VAT cho khách hàng mua căn hộ diện tích nhỏ.
Giá bán căn hộ chỉ từ 14,3-14,7 triệu đồng/m2. Khách hàng có cơ hội sở hữu căn hộ tiện nghi cao cấp chỉ từ 800 triệu đồng (đã bao gồm VAT và 2% phí bảo trì)
Ngân hàng Vietcombank cam kết hỗ trợ tài chính cho khách mua nhà, cho vay tối đa 70% Giá trị căn hộ, lãi suất 8%/năm. Nhận bàn giao nhà từ tháng 5/2014 đồng thời chủ đầu tư cam kết sẽ chịu phạt đến 20% giá trị hợp đồng nếu chậm bàn giao nhà.
CT12 Kim Văn Kim Lũ, quận Hoàng Mai, Hà Nội
Khu căn hộ chung cư Kim Văn – Kim Lũ nằm ở vị trí đắc địa giáp cửa ngõ phía Tây Nam thủ đô Hà Nội, ngay trên đường vành đai 3, cách nút giao thông Khuất Duy Tiến và Nguyễn Trãi chỉ khoảng 1km.
Vị trí khu đất xây dựng nằm trong tổng thể Dự án Khu ĐTM Kim Văn - Kim Lũ,
Căn hộ chung cư tại Kim Văn Kim Lũ có diện tích dao động từ 45 – 77m2, với giá gốc từ 10tr – 14,5 tr/m2.
Tiến độ đóng tiền linh hoạt được chia thành 5 đợt, mỗi đợt đóng 20%, dự kiến giao nhà vào quý I/2015. Theo kế hoạch sau khi hoàn thành, Khu đô thị mới Kim Văn Kim Lũ sẽ cung cấp cho thị trường trên 350.000m2 nhà ở.
Chung cư Hạ Đình Tower, quận Thanh Xuân, Hà Nội
Chung cư Hạ Đình Tower tọa lạc tại vị trí gần trục đường Nguyễn Trãi, Khuất Duy Tiến kết nối quận Hà Đông với khu vực nội thành Hà Nội.
Nằm gần điểm giao cắt của đường vành đai 3, đường cao tốc Thanh Trì – Phạm Hùng và tuyến đường sắt Hà Đông – Cát Linh; gần các trung tâm thương mại lớn như Pico, Parkson, Mipec… cũng như nhiều trường đại học lớn như: Đại học Khoa Học Tự Nhiên, đại học Hà Nội, Công Đoàn, Thủy Lợi…
Xây dựng trên lô đất có tổng diện tích 3.325m2 với 1 block cao 24 tầng với 21 tầng nổi. Các căn hộ có diện tích từ 92 - 212m2, với thiết kế từ 2- 3 phòng ngủ. Giá bán căn hộ từ 15 triệu đồng/m2, dự án khởi công quý IV/2012, dự kiến đến quý II/2014 sẽ bàn giao nhà.
Điểm đáng chú ý tại dự án này chính là việc khách hàng mua nhà sẽ đóng tiền vào dự án thông qua tài khoản của Ngân hàng Bảo Việt. Chủ đầu tư cam kết sẽ hoàn lại 100% tiền hợp đồng nếu không bàn giao nhà đúng theo tiến độ.
Chung cư VP5, quận Hoàng Mai, Hà Nội
Chung cư VP5 - Khu đô thị Linh Đàm với vị trí đẹp, nằm trọn vẹn trong bán đảo Linh Đàm, Khu đô thị kiểu mẫu đầu tiên tại Hà Nội với 70ha diện tích là mặt nước hồ điều hòa và cây xanh.
Quy mô diện tích dự án 4.563,2m2, tổng mức đầu tư 700 tỷ đồng. Chung cư VP5 được xây dựng trên diện tích 4.563,2m2, cao 32 tầng bao gồm tầng hầm, trung tâm thương mại, khu dịch vụ tổng hợp, sinh hoạt chung và căn hộ có diện tích từ 45m2 - 90m2.
Giá bán căn hộ tại dự án từ 14 triệu đồng/m2, khởi công tháng 3/2013.
Dự án căn hộ Giai Việt Gia Lai sở hữu 3 mặt tiền Tạ Quang Bửu, Phạm Hùng, Phạm Thế Hiển, quận 8. Hệ thống giao thông thuận tiện vào khu trung tâm, Khu đô thị Phú Mỹ Hưng,cách đại lộ Đông Tây và đại lộ Nguyễn Văn Linh 1km...
Các căn hộ của dự án có diện tích dao động từ 115 - 150m2, giá bán từ 12 - 16 triệu đồng/m2, giao nhà hoàn thiện, nội thất cao cấp, thiết kế mở, tất cả các phòng đều có view, gió và ánh sáng tự nhiên, hội tụ các yếu tố phong thủy tốt.
Đầy đủ các dịch vụ tiện ích tiêu chuẩn: 2 trung tâm thương mại, công viên rộng 1,5ha, 3 hồ bơi, 2 sân tennis, dịch vụ y tế, nhà trẻ, gym, spa, massage...
Hình thức thanh toán linh hoạt chia thành 5 đợt, ngân hàng hỗ trợ cho vay lên tới 70% giá trị căn hộ, lãi suất ưu đãi. Cam kết cho thuê trong năm đầu tiên.
(Toàn cảnh dự án Khu căn hộ Giai Việt đã đi vào sử dụng)
Green Hills, quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh
Căn hộ Green Hills nằm trong tổng thể khu đô thị phức hợp Vĩnh Lộc rộng 110 ha. Nơi đây theo qui hoạch chung sẽ trở thành một thành phố thu nhỏ hiện đại của phía tây Hồ Chí Minh với nhiều tiện ích quan trọn.
Dự án bao gồm hơn 3000 căn hộ và 5 loại penthouse với diện tích lớn hơn. Giai đoạn 1 của dự án Green Hills được xây dựng với 3 khu căn hộ A, B, C với tổng diện tích 33.704m2 cung cấp cho thị trường 777 căn hộ.
Các căn hộ với 6 loại diện tích từ 49 - 115m2 đều được thiết kế với không gian sống mở rộng, hành lang riêng hướng ra ngoài, 2 mặt căn hộ đều có view thoáng.
Giá bán căn hộ Green Hills dao động trong khoảng từ 13,6 - 14,2 triệu đồng/m2, chỉ khoảng từ 700 triệu đồng/căn.
Hiện dự án đang trong quá trình thi công, tiến độ xây dựng dự án được cam kết trong vòng 14 tháng, dự kiến bàn giao nhà trong quý II/2014, phương thức thanh toán theo tiến độ xây dựng. Bên cạnh đó, dự án còn được Ngân hàng BIDV hỗ trợ 3.000 tỷ đồng dành cho khách hàng vay mua căn hộ với lãi suất ưu đãi.
(Phối cảnh tổng thể dự án Green Hills)
SunView 3, quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh
Tọa lạc mặt tiền đường Phạm Văn Chiêu, phường 14, quận Gò Vấp, TP.Hồ Chí Minh,
Quy mô dự án gồm 3 block A1, A2, B trong đó block A1 cao 15 tầng; block A2, B cao 18 tầng xây dựng trên diện tích khuôn viên rộng 6.400m2 với tổng số 619 căn hộ.
Các căn hộ có diện tích từ 50 - 110m2, giá bán căn hộ dao động trong khoảng từ 13 - 14 triệu đồng/m2, tức khoảng từ 650 triệu đồng/căn hộ. Phương thức thanh toán linh hoạt đa dạng và chia làm nhiều đợt, hỗ trợ vay vốn ngân hàng với lãi suất ưu đãi
Hiện dự án đang trong quá trình thi công xây dựng, dự kiến sẽ bàn giao nhà trong quý IV/2013.
(Phối cảnh dự án Sunview 3)
Khu căn hộ Phú Hoàng Anh nằm trong khu vực đang phát triển nhất phía Nam TP. Hồ Chí Minh. Toạ lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, ngay gần khu đô thị hiện đại Phú Mỹ Hưng, Lotte quận 7.
Dự án căn hộ Phú Hoàng Anh gồm có 5 block nhà, mỗi block cao từ 24 đến 33 tầng, mật độ bố trí 6 căn hộ/sàn.
Các căn hộ có diện tích từ 88 - 129m2, giá bán căn hộ đã hoàn thiện từ 13,6 - 16 triệu đồng/m2 chưa bao gồm VAT và phí bảo trì.
Khách hàng có thể sở hữu căn hộ với việc chỉ cần trả trước 50% tổng giá trị căn hộ, số tiền còn lại sẽ được hỗ trợ vay vốn ngân hàng với lãi suất ưu đãi.
Ngoài ra, đối với những người không có nhu cầu ở ngay, các căn hộ tại đây còn có thể cho thuê với mức giá khá cao từ 7 – 10 triệu đồng/tháng. Hiện căn hộ đã bàn giao và đưa vào sử dụng giai đoạn 1.
(Dự án căn hộ Phú Hoàng Anh giai đoạn 1 đã đưa vào sử dụng)
Hoàng Anh Gold House, huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh
Tọa lạc trên đường Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, trong quần thể các công trình kiến trúc hiện đại như: Phú Hoàng Anh, New Saigon, Dragon City, Sunrise City... Hoàng Anh Gold House sở hữu một vị thế đắc địa khi gần ngay với khu đô thị Phú Mỹ Hưng, làng đại học, bệnh viện, siêu thị…
Xây dựng trên khu đất có tổng diện tích gần 40.000m2, Hoàng Anh An Tiến Gold House gồm 3 phân khu: 2 Khu A&B là căn hộ và một khu Trung tâm thương mại văn Phòng. Tổng số căn hộ của dự án là 996 căn với diện tích căn hộ từ 94 - 250m2.
Giá bán căn hộ dao động từ 10 – 14,4 triệu đồng/m2, hiện dự án đã hoàn thành và đưa vào sử dụng các căn hộ.
(Dự án căn hộ Hoàng Anh Gold đã đưa vào sử dụng)
Chung cư Văn Phú Victoria, quận Hà Đông, Hà Nội
Chung cư Văn Phú Victoria nằm trong quần thể Khu đô thị Văn Phú, quận Hà Đông, Hà Nội; vị trí thuận tiện với nhiều tuyến giao thông huyết mạch của thành phố Hà Nội.
Chung cư Victoria Văn Phú là khu tổ hợp cao tầng hiện đại gồm 8 tòa tháp thuộc các khối công trình CT9, CT7, C6 (do Văn Phú – Invest làm chủ đầu tư), CT10-11 (do PVR – nhà đầu tư thứ cấp thực hiện).
Cụ thể, khối CT9 đang được xây dựng gồm 3 tòa tháp cao 39 tầng với diện tích đất 15.045 m2, diện tích sàn 209.877m2 (không kể tầng hầm).
Hiện nay, Công ty Văn Phú-Invest, chủ đầu tư dự án đang thực hiện việc giảm 50% thuế VAT cho khách hàng mua căn hộ diện tích nhỏ.
Giá bán căn hộ chỉ từ 14,3-14,7 triệu đồng/m2. Khách hàng có cơ hội sở hữu căn hộ tiện nghi cao cấp chỉ từ 800 triệu đồng (đã bao gồm VAT và 2% phí bảo trì)
Ngân hàng Vietcombank cam kết hỗ trợ tài chính cho khách mua nhà, cho vay tối đa 70% Giá trị căn hộ, lãi suất 8%/năm. Nhận bàn giao nhà từ tháng 5/2014 đồng thời chủ đầu tư cam kết sẽ chịu phạt đến 20% giá trị hợp đồng nếu chậm bàn giao nhà.
(Phối cảnh tổng thể khu đô thị Văn Phú)
CT12 Kim Văn Kim Lũ, quận Hoàng Mai, Hà Nội
Khu căn hộ chung cư Kim Văn – Kim Lũ nằm ở vị trí đắc địa giáp cửa ngõ phía Tây Nam thủ đô Hà Nội, ngay trên đường vành đai 3, cách nút giao thông Khuất Duy Tiến và Nguyễn Trãi chỉ khoảng 1km.
Vị trí khu đất xây dựng nằm trong tổng thể Dự án Khu ĐTM Kim Văn - Kim Lũ,
Căn hộ chung cư tại Kim Văn Kim Lũ có diện tích dao động từ 45 – 77m2, với giá gốc từ 10tr – 14,5 tr/m2.
Tiến độ đóng tiền linh hoạt được chia thành 5 đợt, mỗi đợt đóng 20%, dự kiến giao nhà vào quý I/2015. Theo kế hoạch sau khi hoàn thành, Khu đô thị mới Kim Văn Kim Lũ sẽ cung cấp cho thị trường trên 350.000m2 nhà ở.
(Dự án CT12 Kim Văn - Kim Lũ đang thi công)
Chung cư Hạ Đình Tower, quận Thanh Xuân, Hà Nội
Chung cư Hạ Đình Tower tọa lạc tại vị trí gần trục đường Nguyễn Trãi, Khuất Duy Tiến kết nối quận Hà Đông với khu vực nội thành Hà Nội.
Nằm gần điểm giao cắt của đường vành đai 3, đường cao tốc Thanh Trì – Phạm Hùng và tuyến đường sắt Hà Đông – Cát Linh; gần các trung tâm thương mại lớn như Pico, Parkson, Mipec… cũng như nhiều trường đại học lớn như: Đại học Khoa Học Tự Nhiên, đại học Hà Nội, Công Đoàn, Thủy Lợi…
Xây dựng trên lô đất có tổng diện tích 3.325m2 với 1 block cao 24 tầng với 21 tầng nổi. Các căn hộ có diện tích từ 92 - 212m2, với thiết kế từ 2- 3 phòng ngủ. Giá bán căn hộ từ 15 triệu đồng/m2, dự án khởi công quý IV/2012, dự kiến đến quý II/2014 sẽ bàn giao nhà.
Điểm đáng chú ý tại dự án này chính là việc khách hàng mua nhà sẽ đóng tiền vào dự án thông qua tài khoản của Ngân hàng Bảo Việt. Chủ đầu tư cam kết sẽ hoàn lại 100% tiền hợp đồng nếu không bàn giao nhà đúng theo tiến độ.
(Dự án Hạ Đình Tower đang trong quá trình thi công phần thô)
Chung cư VP5, quận Hoàng Mai, Hà Nội
Chung cư VP5 - Khu đô thị Linh Đàm với vị trí đẹp, nằm trọn vẹn trong bán đảo Linh Đàm, Khu đô thị kiểu mẫu đầu tiên tại Hà Nội với 70ha diện tích là mặt nước hồ điều hòa và cây xanh.
Quy mô diện tích dự án 4.563,2m2, tổng mức đầu tư 700 tỷ đồng. Chung cư VP5 được xây dựng trên diện tích 4.563,2m2, cao 32 tầng bao gồm tầng hầm, trung tâm thương mại, khu dịch vụ tổng hợp, sinh hoạt chung và căn hộ có diện tích từ 45m2 - 90m2.
Giá bán căn hộ tại dự án từ 14 triệu đồng/m2, khởi công tháng 3/2013.
(Phối cảnh tổng thể dự án VP5 Linh Đàm)
Theo Bizlive
Nhà đất Cần bán
